带有子女抚养费的建筑融资？

大家好！

（前）夫妻几年前分开，丈夫暂时留下来负责房屋贷款，以便给孩子们保留家园，妻子和孩子们留在那里，新丈夫加入。

孩子们（7岁，11岁，13岁，15岁）。
根据签订的离婚后处理协议，前妻必须在1月底，也就是10年固定利率期满时，将前夫解除贷款担保，并希望与新丈夫在另一家银行继续贷款。
她目前从新婚姻中获得大约每月500欧元的育儿津贴（6个月），丈夫作为见习公务员净收入约1200欧元，她还获得来自第一段婚姻孩子的抚养费和儿童福利金，其中两个大的孩子采取轮流居住模式。

她42岁，他38岁。

由于已经还款10年，这栋独立住宅现在价值高于剩余贷款额。

住房贷款中是否考虑孩子抚养费和儿童福利金？

提前谢谢大家！

大多数贷款机构在这种情况下不会将[Kindergeld]和[Unterhalt]计入考虑。对您和您的新丈夫来说，找到融资将是一项巨大的挑战。

这两个人真是穷得像俗话说的教堂里的老鼠……一个七口之家，他们的收入是1700欧元？另外还有儿童津贴，还有赡养费是多少？我必须同意hampshire的看法，这会非常非常困难。房子是谁的？是你们两个，还是你们和前夫共有？关于那句所罗门式的评论，说房子经过10年还款后比剩余债务值钱：能问一下值多少钱吗？如果利率锁定在一月底结束，你们考虑这种事情也算晚了。不到四周了，居然还没有启动续贷的准备？我现在恐怕一夜都睡不着……

新的合伙人在实习期还剩多久？作为老师或律师，之后肯定会有足够的收入。但我也觉得过渡期会很难。
我更不明白你房子那部分份额是怎么回事？你把它送人了吗？我觉得这在法律上可能会很复杂。

你好，

这些考虑来得相当晚。儿童补贴会用儿童免税额抵消。这是一个零和游戏。子女抚养费是临时的，不会被计入。最好的办法是与主办银行沟通。

不过我这里看不到任何可能性。那个实习男性什么时候会被正式录用，工资是多少？

首先非常感谢迄今为止的回复。

实习教师培训可能会持续到夏天，具体时间不确定。不幸的是，他已经38岁快39岁了，算是比较晚了，因为他也曾经考过一门（或多门）考试没通过。他本来早就可以完成的——为什么他这么多年一直在学师范，我们无法也不想评价。

因此，前妻第一次在2020年11月16日提到资金问题，并表示资料很快就会到。自那以后，几乎每两周就延期一次。我们不知道背后原因。最新的情况是2023年12月30日，资料应（再次）在接下来的两周内提交。

两位前配偶都在房产登记簿上。那次谈判时达成协议，她继续住在房子里，为了不给孩子们夺去家。事情非常复杂，男方只是尽量减少争吵，尽力体面分手——毕竟一切都已经很难了。所以他合同上让她拥有房子，她必须在贷款利率固定期结束后转到自己名下融资，而他至今偿还贷款并在把款项转给前妻时从总赡养费中扣除分期付款。作为交换，他获得（或获得过）那栋共有的多户住宅。

两栋房子应该在她筹到贷款后，各自一半单独转到对方名下。

顺便说一句，她不再领取配偶赡养费。

我在这里也请不要对任何人进行评判——这纯粹是关于资金问题，因为这对我们来说确实很复杂，但前妻似乎已经得到绿灯了，还在等资料？！