带有固定期限合同的建筑融资

大家好，

我（31岁，男）是一名经济相关领域的博士后，还剩大约五年的合同期限（没有申请求职资格的目标）。我的妻子也是全职工作，但有无固定期限的合同。我们计划近期有孩子，但育儿假结束后我们双方都想继续全职工作。计划购买房屋的时间是在1-2年后，那时合同期限还剩3-4年。我们目前的财务状况如下：

- 净工资：他（扣除私人健康保险后）约3500欧元，她约3000欧元。
- 平均储蓄率：目前约3500欧元，我们的汽车比较新且已付清。
- 自有资金：目前12万欧元（自己存的），预计2025年底达16-17万欧元。
- 想法：联排别墅、双拼别墅或小型独栋房。在我们地区这类房屋价格为35万到50万欧元。

大家怎么看房地产贷款的可能性？

非常感谢！

1. 限期使用权是土地所有权。如今这根本不是什么问题，只要可以假设即使在必要时更换雇主，也能持续获得收入。

2. 关于可行性的问题是你开的一个小玩笑。
如果你需要20万融资，目前的月还款额是750欧元。如果你还认真地问银行是否会给你贷款，那你就太幼稚了。
即使你失业了，你的妻子也能独自承担（因为那时你会在家照顾孩子）。
如果是“昂贵”的房子，融资35万，目前月还款也只是1300欧元。

所以放轻松，享受生活，关注生活中真正重要和美妙的事情。孩子们！家庭住宅会自然而然地到来。

非常感谢您的回复。35万欧元作为联排别墅的最低价格，其中尚未包含个别必要的翻修措施和附加费用。因此，我预计贷款额度会更高。我更担心的不是财务上的可行性，而是期限限制的影响。在合同期满后换工作时，目前的薪资很可能仍然可以达到。因此，您的回复对我仍然非常有帮助！

时代肯定变了，但我在2018年作为单亲妈妈，仅凭我的收入，没有第二贷款人，尽管合同是有期限的，仍然毫无问题地获得了购房贷款。你们的情况远远比那时好得多。

零，零问题！银行中轻而易举的事

你们怎么看房地产贷款的机会？

很好，为什么不呢？一切都很合适。