建筑描述，性能描述，经验

除了连接费用之外全部包含

我更奇怪的是连接费用没有包含在内。

开发商：开发商是土地的所有者，在其上建造房屋，他是建设方。土地和房屋一起全部出售（购房合同，在公证人面前签署）。通常约定固定价格。在样品确认阶段，你可以在建筑过程中改变价格，但不一定要改变。具体细节应另行讨论。

总承包商/总承接商：根据工程合同在建设方的土地上建造房屋。只履行约定的内容，通常所有的附加建筑费用，从建筑许可到工地设施和保险，再到接入费用等，都是由建设方/委托方单独承担。

在所有情况下，合同约定的内容当然是最重要的。最好询问建筑和服务说明书 和 合同草案（购房合同/工程合同）。

我们这边也是全部都包含在内的。尤其是地基工程、结构计算等，我又让他们重新写了一遍。都很合适。

这里说的是一个建筑开发商。生产过程和所需的一切难道无关紧要吗？！你买的是一幢完工的房子，仅此而已。
让我感到惊讶的是有人说连接费用是额外的。
还是说我完全误解了情况？

这可不是无所谓的。有不同的版本和质量，而且对成品房的定义也没有统一的标准。

这里说的是一个开发商。

很多人说开发商，但其实并不是这个意思 :)

包含的内容写在施工说明里。如果觉得奇怪，也可以请专业人士帮忙检查。

如果真的是所有东西都包括的话，大概会有近10%的附加费用（6.5%的地产税+大约2%的公证费）。另外还有一套价值X的厨房，地板材料和墙面/天花板的工程。一些小开销比如搬家费、建筑期利息等等，补充完整个包。总体来说费用还是比较清晰可控的。

很多人说是开发商，但其实并不是 :)

什么是包含的写在施工说明中。如果觉得哪里奇怪，也可以让专家检查。

如果真的什么都包括了，额外费用大约有10%（6.5%的土地税 + 大约2%的公证费）。另外还有一套价值X的厨房，地板和墙面/天花板的施工。一些额外的项目，比如搬家费用，施工期间的利息等等，使这个套餐更加完善。总体来说，成本还是比较好控制的。

是的，这个词经常被错误使用。但是既然楼主提到了开发商确实包括的服务，至少有必要质疑一下所用的词汇，而不是一开始就将供应商一概而论为不可靠。