建筑成本估算得太低了

你好！

我想知道，如果建筑师为一栋房子估算的建造成本是215,000欧元，但在主体结构完成以及部分装修工种（供暖、抹灰、找平层、卫生设备、窗户）后，成本已经超过了300,000欧元，这是否仅仅是“倒霉”。门、排水管、卷帘窗、油漆、轻质隔墙等还没有计算，更不用说家具了。我们真的非常绝望，因为还有更多的“费用陷阱”在等待着我们这些外行人从未想到过的问题。建筑师从未在任何时候提醒过我们。不过他现在已经是个经验丰富的老手，一生中建造了无数房子。不会因为建筑师完全错误的预算而导致我们可能倾家荡产。这种情况我们根本不会动手，因为我们负担不起。

此外，他说一套话，又说另一套话。现在已经一点信任都没有了，但我们还是得想办法挺过去。现在我们几乎无法入睡。即使我们自己做很多工作（建筑师预算了大约15,000欧元，并且这部分也已经落实），我们也无法借更多的钱。现在还面临着比如填土/运输的高额费用。土方承包商说，建筑师应该从一开始就能通过土壤调查报告（他手头有）看到，挖出的土壤根本不能用来填充等等。

有人有建议吗？

汉西

你们还能拉紧急刹车，取消施工吗？虽然那样很糟糕，但可能更好。然后再设计一座别的房子（并且让预算更准确）。或许你们可以让建筑师承担责任——不过这我不太清楚。

如果看一下你其他的帖子 Hansi02，似乎你和 Architekt 之间存在一个普遍的问题。这个现在的结果也就不足为奇了……

您好

这是一个典型的例子，我建一栋价值20万的房子，其他人都一无所知。

我为你们感到抱歉！

开始的时候一切还算顺利。不，我们不能再取消了。毛坯房已经建好了，窗户也安装好了，下周屋顶就能完成。房子很棒，工人的工作也不错。他们自己和建筑师也有些麻烦，因为建筑师可能画错了设计图，导致材料用量增加了。不过我们之前约定的是固定价格。按实际测量的话会贵很多。工人信任建筑师……唉。我毕竟是外行，正因为建筑师一开始看起来很自信，而且是个老手，我才认为这是正确的选择。现在呢？我想问，建筑师的责任到底从哪里开始？他在我问了十次我们是否能用这个金额完成后，告诉我不必担心。现在他有时这样说，有时那样说，看情况而定。谁能预见到这些呢？当我想退出或者解雇建筑师时，被严厉劝阻，说如果换了新建筑师，问题会更大。外行人还能信什么呢？

Hansi

是的。我当时非常怀疑钱是否够用。想要确切的数字。但“事先”说这是不可能的。因为必须先请一位建筑师，建筑师得做一个计划，然后才能进行招标。招标也会根据施工进度进行。毕竟人们也会依赖一位建筑师，如果他已经连续30年每年建造许多房子，他一定了解市场价格。我不是在找廉价的工匠。同样，我想要一座能用的房子。如果那个人对我说：“忘了吧——你得多花10万欧元”，那也算是一个明确的说法，我就可以做决定了。但现在……每周都有新的账单和必须要做的事情。
汉西