独栋住宅建筑费用按平方米或体积估算

不同的报价价格几乎相同，这表明它们是合理的。

……和/或以同样的方式隐瞒（附加）费用项目，作为“按实际工作量”隐藏或“由业主承担”假设。

一个熟人提到了以下参考值：
平方米 = 2100欧元（含税）
立方米 = 490欧元（含税）
我们最好的报价是：
平方米=2500欧元（所有费用包括建筑附加费用都已计算在内）
立方米=580欧元（所有费用包括建筑附加费用都已计算在内）

所以问题在于，建筑附加费用是否为每平方米/立方米400/90欧元，因为只有这样，苹果值和梨子值才是相称的 ;-)

现实的价格可以在一些年轻的开发商报价中找到——虽然其中也包含一点利润，但将其作为预算缓冲是在计算中没有坏处的。

非常感谢大量的反馈意见。直觉告诉我，这里面还有谈判的余地。但你们的回答让我无话可说。

关于那些“隐藏”的附加建筑费用：我觉得这不公平。在这样的价格和“附加费”下，应该讲求公平。

关于施工方费用：测量和地质报告难道没有提供足够的信息来更准确地计算附加建筑费用和建筑成本吗？

不知为何，你似乎只把[Baunebenkosten]想成了土方工程。

看看这个：

https://www.hausbau-forum.de/threads/liste-der-anfallenden-baunebenkosten-bauseits-teurer.9737/

你好 Basti，

我也来自雷特林根县，但我刚好在阿尔布山地区或者雷特林根的阿尔布山区建了房子（也是没有地窖和车库）。
按每平方米2500欧元（不含建筑附加费用）交钥匙计算，你这里肯定可以这样算。我们自己付出了一些劳动力，价格大约是每平方米2100欧元，不过我们的建筑合同是2019年的。从那以后价格又涨了不少。
重要的是，你还要特别考虑所有的附加费用。相关链接已经发布了。

请问你在哪儿建房子？是在城里还是县里的某个“偏远”地方？
例如，我们在阿尔布，土地主要是石头。

来自施瓦本阿尔布的问候！

关于那些“隐藏”的建筑附加费用：我觉得那不公平。

建筑附加费用并不是隐藏的，它们应由施工方支付。这意味着：你必须自己关注价格。一些总承包商会为你估算这些费用。是的，土方工作通常包括到30厘米深的部分。这之外的部分，就是你的责任，你的账单，你的事务。所有与土地有关的事情。总承包商在你的土地上建房子，土地是你的，费用也是你的。