निर्माण लागत एकल परिवार के घर का अनुमान वर्गमीटर या आयतन के अनुसार

लगभग एक जैसे दामों वाले विभिन्न प्रस्ताव यह साबित करते हैं कि वे तार्किक हैं।

... और/या समान मात्रा में (अतिरिक्त) लागत पदों को छुपाना, उन्हें "मजदूरी के अनुसार" छिपाना या "निर्माण पक्ष द्वारा" मान लेना।

एक परिचित ने निम्नलिखित दिशा-निर्देशों के बारे में बताया:
वर्ग मीटर = 2100€ (सकल)
घन मीटर = 490€ (सकल)
हमारा सबसे अच्छा प्रस्ताव है:
वर्ग मीटर = 2500€ (सभी लागतें साथ ही निर्माण की अतिरिक्त लागतें शामिल हैं)
घन मीटर = 580€ (सभी लागतें साथ ही निर्माण की अतिरिक्त लागतें शामिल हैं)

इसलिए सवाल यह है कि क्या इसमें निर्माण की अतिरिक्त लागतें प्रति वर्ग मीटर/घन मीटर 400/90 यूरो होती हैं, क्योंकि तभी सेब और नाशपाती के मूल्य समान रूप से उपयुक्त होंगे ;-)

यथार्थवादी दाम युवा निर्माणकर्ता के प्रस्तावों के रूप में मिलते हैं - जिसमें निश्चित रूप से थोड़ा लाभ शामिल होता है, लेकिन इसे गणना में एक बफर के रूप में जोड़ना हानिकारक नहीं है।

कई प्रतिक्रियाओं के लिए धन्यवाद।
मेरा Bauchgefühl कहता है कि इसमें अभी भी बातचीत की गुंजाइश है। लेकिन आपकी प्रतिक्रियाएं मेरी उम्मीदों को कम कर देती हैं।

उन Baunebenkosten के बारे में, जो "छुपाए" गए हैं: मुझे यह अनुचित लगता है। ऐसी कीमतों और "उपरिश्रयों" के साथ निष्पक्षता की आवश्यकता है।

Bauseits कीमतों के लिए: क्या Vermessung और Bodengutachten रिपोर्टें Baunebenkosten और Baukosten को अधिक सटीक रूप से गणना करने के लिए पर्याप्त जानकारी प्रदान नहीं करती हैं?

तुम किसी तरह से निर्माण सहायक लागतों के बारे में शायद केवल जमीन के कामों के बारे में सोचते हो।

पढ़ो:

https://www.hausbau-forum.de/threads/liste-der-anfallenden-baunebenkosten-bauseits-teurer.9737/

हैलो बास्टि,

मैं भी रीट्लिंगन जिले से हूँ, लेकिन मैंने अभी-अभी एल्ब या रीट्लिंगन के एल्ब-किनारे पर बनाया है (बिना बेसमेंट और बिना गैरेज के)।
2,500 € / वर्गमीटर (बिना निर्माण की अतिरिक्त लागत के) चाबी के साथ तैयार यहाँ निश्चित रूप से आप अनुमान लगा सकते हैं। हमने कुछ खुद की मेहनत के साथ लगभग 2,100 € / वर्गमीटर पर रखा था, हालांकि हमारा निर्माण अनुबंध 2019 का था। तब से यह काफी बढ़ गया है।
महत्वपूर्ण बात यह है कि आप ऊपर से सभी अतिरिक्त लागतों के बारे में भी सोचें। संबंधित लिंक पहले ही पोस्ट किया जा चुका है।

क्या मैं पूछ सकता हूँ कि आप रीट्लिंगन में कहाँ बना रहे हैं? शहर में या कहीं "दूर" जिले में?
हमारे यहाँ एल्ब पर, उदाहरण के लिए, जमीन मुख्य रूप से पत्थरों से बनी है।

श्वाबियन एल्ब से नमस्ते!

निर्माण सहायक लागतें जो "छुपाई" गई हैं: मुझे यह अनुचित लगता है।

निर्माण सहायक लागतें छुपी हुई नहीं हैं, इन्हें निर्माण पक्ष से भुगतान करना होता है। इसका मतलब है: तुम्हें कीमतों का ध्यान रखना होगा।
कुछ GUs इन्हें तुम्हारे लिए गणना करते हैं। और हाँ, ज़मीन की खुदाई आमतौर पर 30 सेमी तक प्रस्ताव में शामिल होती है। जो कुछ भी इसके अलावा आता है, वह तुम्हारा काम है, तुम्हारा बिल है, तुम्हारा मुद्दा है। जो भी जमीन से संबंधित है। GU तुम्हारी जमीन पर घर बनाता है, जमीन तुम्हारी है, लागत तुम्हारी है।