土木工程师与建筑师

假设每平方米1,800欧元加地下室：最低价格总计425,000欧元（不含增值税）：

请注意：
- 在总承包商（GU）那里，第1至9阶段的费用已经“包含在内”
- 通过一位优秀的建筑师节省的10平方米，几乎能节省2万欧元，而不会有真正的质量缺陷

节省的10平方米可能节省7000到8000欧元。存在固定成本和可变成本，这些每增加一平方米的额外费用可以通过互联网中大量价格实例轻松计算。接驳费用、土地、基础设施建设、公证、供暖、控制式居住空间通风、浴室、浴室瓷砖等费用完全相同，无论是客厅还是走廊大了或小了10平方米都无关紧要。

尽管如此，专业的规划仍是值得的，其中有懂设计的土木工程师，也有毫无天赋的建筑师。最好找到一个工程师/建筑师事务所，该事务所已经建造了数百个独栋住宅，从设计到交付，如果该事务所的风格适合，那就太好了。

我认为，如果建筑师刚好在设计第二个独栋住宅，结果也会很差。而几百个独栋住宅对某些有分工的建筑师事务所来说也不是很大的规模。建筑师在第一到第五阶段可能赚取1.2万到1.5万欧元，且必须赚取其毛工资的三倍左右，也就是说每年至少要完成9栋房屋，事务所才能勉强盈利。经过11年，也许在40岁出头，专注于独栋住宅的建筑师应该已经完成了100个独栋住宅（不包括施工管理）。

40k是包含施工监督吗？我想知道从规划到提交的费用是多少。也就是不包括施工监督。

然后把前四个点加起来。也就是包含[Genehmigungsplanung]。

谢谢，有了这个我可以做点什么。