175平方米住宅面积，带地下室和双车库的独栋住宅计算

这里我们意识到了一个问题

最多一层楼

或者说1.5层

墙裙高度60厘米

屋顶坡度30度

该区域内其他地块和房屋不受该限制。

为什么通过规划方案特意“限制”个别地块？

墙裙最高60厘米

是的，我问过相关邻居了。

但没有类似简洁PDF这种便民的东西

“我们”指的是谁？如果包括建筑师，他可能就是问题所在。[ /QUOTE]

“我们”是指我和我的妻子。我们起初关注的是踢脚墙高度，这本身还不是问题。或者说是一个我们可以接受的问题。只有与屋顶坡度结合时，才似乎成为决定性的标准。建筑师，在据说只是松散联系的情况下，设计了一些以60厘米踢脚墙和30度屋顶坡度为依据的东西。由此我们意识到，这实际上可能比之前想象的限制更大。然后我们特别沿着街道开车，发现对面和旁边的房子显然不同，而且经过与相应房主的沟通确认也如此。所以我坦率地说，作为外行，我再次仔细查看了规划图，并提出了“为什么”的问题。

[QUOTE="Escroda, post: 412873, member: 27820"]
……是指带有上标零的WR区域，也就是体育公园东北侧和第五次修改西侧。对你截取图中用红色标记的地块不适用该限制。

他们的屋顶坡度是多少？

事实是，周围的土地及建筑物（例如旁边或对面）确实有不同的屋顶坡度和裙墙高度。

我之前（还）没有质疑屋顶坡度。

针对我们预定的地块

也就是《建设规划》中“仅有”的那些

隔壁的邻居和对面的邻居各自据说都有1米高的裙墙。

在30°屋顶坡度且仅允许一个完整楼层的情况下，避免斜边并不简单。可用的垂直墙高度（Kniestock）取决于多个因素，建筑师需要根据你的需求进行权衡。但在该建筑规划区域内，不必遵守60厘米的限制。