盲目购买带房屋的土地?风险?

  • Erstellt am 2021-08-26 09:52:56

hampshire

2021-08-26 16:29:56
  • #1
风险1:你不能建造你真正想建的东西。需要向建筑管理部门和建筑规范确认,也可能需要确认受保护的树木。还可能需要确认文物保护。
风险2:拆除费用会更高,比如需要处理油箱。需要实地查看,并宽松地预算拆除费用。
风险3:没有邻居愿意接受,气氛紧张且敌对。可以直接去隔壁敲门友好询问。第一印象就够了。

一切进展都非常快。
 

FuxxBau

2021-09-03 14:58:51
  • #2
非常感谢到目前为止的提示。

一个可能的问题是:我们家到地界的两侧都有3米的距离。邻居一侧只有2米的距离。3米是目前的规定。

你们有与建设局打交道的经验吗?这种情况还能获批吗?是否可以使用特殊的防火墙?
 

11ant

2021-09-03 16:34:10
  • #3
这通常已经存在很长时间,似乎是距离面积的接管(地籍簿上对此有什么说明?)。这意味着,在你们那边那至少是米。
 

FuxxBau

2021-09-03 16:55:31
  • #4
我们地块上没有登记任何建设负担。
 

manohara

2021-09-03 17:50:18
  • #5
特别是我觉得主动和邻居交谈的想法很好。 他们可能了解“[Grundstücksprobleme]”,同时你会立即感受到气氛,也能判断以后可能会打交道的人是谁…… “…在我们的[Grundstück]上……” 你们内心或许已经拥有它了…… ;)
 

FuxxBau

2021-09-03 18:58:52
  • #6
我们仍然很乐观 ;)
房屋应建在与旧房屋相同的位置,只是更长一些。这里有既有建筑保护吗?拆除时可能没有,对吧?
 

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