以385,000欧元购买一栋1987年的排屋？

你说的“稳固的印象”是什么意思？当上面有抹灰时，从外观上看不出是混凝土还是木结构建造的……

嗯，就是住房面积翻倍了。那里有建设规划吗？容积率0.67已经相当高了，通常很少允许这么高。如果一切和暖气一样还保持原状，那迟早得进行翻新。暖气、卫生设备、电气系统、窗户等等。以这个住房面积，维修费用肯定远远超过六位数。如果当时标准不错，应该还能用上10到15年。如果你喜欢而且负担得起，为什么不呢？我也经常觉得老房子比那些开放式客厅和外墙保温系统的普通新房更有吸引力。35千瓦的暖气对于这个住房面积来说很合适。我住的房子面积只有一半，锅炉功率是18千瓦。以前就是这样，煤炉习惯直接排烟出去 :-)

关于价格：只有市场状况能告诉你价格是否合理。

基本上，你们应该请一位专家来评估房子。

首先，进入房间时的个人感觉最重要：你必须在心里说“我想住这里！”毕竟，户型必须适合个人生活。

一栋30年的老房子需要翻新；有时程度相当显著——窗户可能已经过时，暖气需要更换。作为外行，能源数值对我来说没什么意义，但很可能与你们现在支付的价格不成比例。所以，投资一大笔钱在一栋有些年头的房子上是很正常的。

老房子通常比新房更有魅力，这一点不可小觑。

这也涉及到保值，但这是需要花钱的。

墙壁无论看起来是否更坚固，对我来说无所谓。木结构不是实体墙，但也不意味着差或低劣。无论如何，我不会根据这个把房子列入优先考虑名单。关键是是否有良好的居住环境和舒适感。

作为邻居都是高收入者或学者，这是否很好？对我来说，混合搭配才好……邻居如果是朴实的工匠，通常更随和、更低调。

简短问候

... 因此可能比受过高等教育的人更简单 [emoji4]

关于空间大小：有很多空间很好。但空间太大，超过了实际所需和最终居住的，也会成为负担。供暖费用和清洁，如果忽视了，房子很快就会部分变得破败，或者房间会被冷漠地用来堆放废弃物。

简短问候

是的，没错，
居住环境确实非常舒适——在那里我感到“安顿下来了”。
不过我还会聘请一位建筑鉴定专家来检查[die Substanz]——以防万一 ;)
非常感谢你们的意见。