买房，翻新还是新建？

地板需要更换
外墙需要刷漆
墙壁需要贴壁纸

附言：这或多或少是些小问题。你也可以先搬进去，不用立刻刷外墙，之后再慢慢做。
你能接受浴室现况或者只做部分翻新：这样可以节省一大笔钱。

其他装备（如凸窗等）：一流，而且在新建筑中通常很贵。

有没有哪里有一个信息页面，或者有人可以帮我解释以下的u值？

钢筋混凝土墙面：0.435
砌体墙面：0.396
与土壤接触的墙壁：0.503
通向未加热地下室的墙壁：0.660
屋顶面：0.252
通向外部空气/飘窗的天花板：0.305
通向未加热地下室的天花板：0.509
地下室地板与土壤接触：0.582

还有，谁认识法兰克福地区的好专家？

请用谷歌搜索：U值 新建房屋。
前几条结果有相应的表格。

我看过这些数值，大多数情况下，现在（20年后）当然更好（或者说必须更好，规定要求）。

参见我上面关于取暖费用的帖子：
不过，正如你在那里看到的，这栋房子并不是真的耗能大户。大多数现有房产可能会更差（明显更差）。

这里：重要的不是U值（毕竟你不打算申请KFW补贴），而是你每年的取暖费用；这大约1000欧元，还算可以接受。相对较新的供暖系统和太阳能是一个很大的优点。

我不认识法兰克福的专家。也许别人能在这里给点建议？

祝好
Thorsten

嗯，我们确实想通过两个项目“节能翻新”和“适老化改造”中的KfW资助。如果能以某种方式达到KFW 100标准，那当然会很好。但我认为对于这栋房子来说，这很难实现。

为什么？这房子确实不差。

仅作比较：
2013/14年建的KFW-70，其Q_H大约是50 kWh/平方米/年。

颗粒炉供暖的Q_p非常好。还有TSA加成。从第一近似来看，这个建筑离KFW-100（按照旧规定，不是现在的！）并不太远。

当然，必须由专家现场评估应采取什么措施。

但为何要费这么大劲？关键是成本，我认为这里的能源改造甚至连个基本经济效益都没有。每月节省40欧或更少？如果房子的Q_H是160，那才值得考虑。

钱该投：只能投在有意义的地方。

而且，这栋房子通过TSA和颗粒炉供暖，在某种（明确的）方面，六年前就已经部分进行了能源改造。