¿Comprar casa, remodelar o construir nueva?

Los suelos deben ser renovados
La fachada debe ser pintada
Las paredes deben ser empapeladas

PD: Esto es más o menos una nimiedad. También se puede mudarse primero sin pintar la fachada y hacerlo en algún momento después.
¿Puedes vivir con los baños o solo renovarlos parcialmente allí? Ahorrarás sumas enormes.

El resto del equipamiento (orieles, etc.): Excelente y en las construcciones nuevas a menudo muy caro.

¿Existe en alguna parte una página de información o puede alguien interpretarme los siguientes valores u?

Stahlbetonfläche-Wand: 0.435
Mauerwerksfläche: 0.396
Wände gegen Erdreich: 0.503
Wand zum unbeheizten Keller: 0.660
Dachfläche: 0.252
Decke zur Außenluft/Erker: 0.305
Decke zum unbeheiztem Keller: 0.509
KG-Fußboden gegen Erdreich: 0.582

Y otra cosa, ¿quién conoce un buen perito en la zona de Frankfurt?

Por favor, busca en Google: U-Werte Neubau.
Los primeros resultados tienen tablas correspondientes.

He visto los valores, en la mayoría de los casos hoy en día (20 años después) por supuesto es mejor (o debe ser mejor, requisitos).

Ver mi aporte sobre los costos de calefacción arriba:
Sin embargo, la casa no es en absoluto un derrochador de energía, como puedes leer allí. La mayoría de las propiedades existentes probablemente sean peor (mucho peor).

Aquí: lo que cuenta no son los valores U (al fin y al cabo no quieres una subvención KFW), sino finalmente TUS costos de calefacción por año; estos son manejables con aproximadamente 1000. La calefacción relativamente nueva + solar es un gran punto a favor.

No conozco a ningún perito de FFM. ¿Quizás alguien más puede ayudar con un consejo?

Saludos
Thorsten

Bueno, queremos una subvención a través de la KfW mediante los programas "Energieeffizientes Sanieren" + "Altersgerecht Umbauen". Sería bueno alcanzar de alguna manera el estándar KFW 100. Pero creo que eso es difícil de lograr con la casa.

¿Por qué? La casa ciertamente no es mala.

Sólo para comparar:
Un KFW-70 de 2013/14 tiene un Q_H de aproximadamente 50 kWh/m²/a.

La calefacción de pellets tiene un Q_p muy bueno. Se añade la TSA. No está tan lejos del KFW-100 (según la normativa antigua, ¡no la actual!) en una primera aproximación el objeto.

Por supuesto, un perito debe evaluar en el objeto qué habría que hacer.

Pero, ¿para qué el esfuerzo? Se trata de los costos, creo que la rehabilitación energética ni siquiera vale la pena ni remotamente. ¿Por un ahorro de 40/mes o menos? Si la casa tuviera un Q_h de 160, entonces se podría empezar a pensar en ello.

Invertir dinero: sólo donde tenga sentido.

Además, la casa ya fue parcialmente rehabilitada energéticamente hace 6 años, en cierto sentido (claro), por la TSA y la calefacción de pellets.