住房储蓄合同支付的利息比建筑融资收取的利息更多

这不可能。

你好，WilderSueden，

谢谢你的提示。你说得对，我错误地将通过提前还款节省的利息与贷款总期限（20年）内的利息进行了比较。

但是，在我的例子中，通过提前还款贷款实际上在15.5年内就还清了，因此我本应该将没有提前还款时贷款在15.5年内的利息作为比较。这正好与你的估算1.24%/0.75相符。

哪里能拿到2%的贷款利率？还是你的合同已经签很久了？

合同是2017年的旧合同。

网上有一个非常好的利率计算器（如果搜索“Zinsen berechnen”，就能找到它）。我用它来计算各种可能的情景。有一个房贷计算器，可以计算等额本金贷款，还有储蓄计算器。实际上，这里没有什么需求不能满足，使用具体数字会让一切更清晰。

请记住你的情况（额外还款），你每年可能只能对你的等额本金贷款额外还款一定金额。通常是5%，也有10%的合同（但通常会加利率）。
我倾向于猜测（没有具体数字我不能确定），继续使用建筑储蓄合同可能更合理。当然税务问题需要考虑，之前有人提过。但当建筑储蓄合同存满后，他们可能会把钱全额支付给你，但你不能一次全部还清，只能年复一年地还。