建筑融资做得对还是错？？

一次性偿还贷款，你描述的贷款就是这种，在私人领域比较少见，因为

a) 通常比等额本息贷款（带利息和本金偿还的普通贷款）更贵

b) 通常在最后会出现缺口。为了让一次性偿还贷款看起来便宜，或者计算得漂亮，往往会用过高的寿险或基金收益率进行预算，而这些收益率本应作为你的还款资金。几年后，你可能会收到一封信，说明预计的收益率可能无法实现，请你通过购买新的寿险产品来弥补融资缺口。

因此，只有当还款资金由保证的（基金挂钩）寿险合同的到期金额提供时，一次性偿还贷款才有意义。所有超过保障金额的收益都是额外的，但不应作为贷款计算的依据。如果真的按这种方式操作，通常会比用简单的风险寿险保障死亡风险的普通贷款贵得多。

保证基金一点用都没有，尤其是在寿险壳里

当然——在到期一次性偿还时，你在贷款期间不偿还本金，因此直到贷款结束你都会支付全额利率。

嘿，我们也通过DSL用股票基金作为还款替代品来资助我们2003年的房子，并且认为这是值得一试的。然而，我们自主负责地通过一个无认购费和额外费用的基金平台进行广泛分散投资，在前15年投资于风险较高的基金，并且直到后期才转向债券基金和更安全的投资。在非常长的期限（20-30年）内，获得收益的机会肯定很大。风险是必须为机会承担的。时间因素非常关键。你肯定绑定于DSL的合同，但我们这里还可以改变还款方式（可以简单咨询一下），且你并不一定绑定于融资顾问，如果你觉得他的服务费用过高。无论你们如何决定，我们都祝你们好运。
祝好，Mareike