बजट योजना। लागत गणना

लेकिन निर्माण के अतिरिक्त खर्चों को लेकर मैं अब थोड़ा असमंजस में हूँ, क्योंकि मैंने सोचा था कि 30,000 पर्याप्त होंगे, जैसा कि कहा गया है उसमें कोई बगीचा /तहखाना शामिल नहीं है, केवल भूमि कार्य /संयोजन /कर शामिल हैं।

off TopiC:

क्या आपका मतलब कुकिंग आइलैंड है या फैट आइलैंड? हम भी एक समय ऐसा कुछ चाहते थे लेकिन योजना बनाते समय हमने इसे छोड़ दिया।

मुझे यह पसंद नहीं है जब किसी दूसरे फोरम के अपमानजनक शब्द (यहाँ: फैट आइलैंड) यहाँ लाए जाते हैं। ये शब्द कुछ रूढ़िवादी आर्किटेक्ट्स से आते हैं, जो सभी ट्रेंड कहानियों को कड़ाई से अस्वीकार करते हैं और खुद को आर्किटेक्ट्स के देवता मानते हैं।

बजट के सवाल के लिए यह भी महत्वपूर्ण नहीं है कि चूल्हा आइलैंड में लगाया जाए या दीवार पर, सिवाय इसके कि आप फ्री-हैंगिंग एक्सट्रैक्टर हुड के लिए कुछ रुपये बचा सकते हैं।
यदि आप आइलैंड की गहराई 60 सेमी से अधिक बनाते हैं, तो दीवार पर चूल्हे की तरह कोई अलग जगह मांस नहीं छिटकती। कम से कम उसकी सतह को पीछे से अतिरिक्त साफ करना पड़ता है, लेकिन स्प्लैश गार्ड की जरूरत नहीं होती।

30000 का निर्माण सहायक खर्च योजना के लिए अच्छी संख्या है! :)

अभी मैं अपने यहाँ देख रहा हूँ, मेरा घर थोड़ा सस्ता था, बिना बगीचे और टैरेस के मैं 42k अतिरिक्त खर्च पर था
स्नेक्स

ठीक है, मैं सब कुछ फिर से हिसाब करता हूँ, ज़मीन की अतिरिक्त लागत 6500 मैंने पहले ही ज़मीन की कीमत में शामिल कर ली थी। हमेशा मुश्किल होता है, क्योंकि हर कोई अतिरिक्त लागत को अलग-अलग समझता है।

तो यह बिल्कुल योजना होगी - मैंने अपनी गणना में इसे 30,000 पर गोल किया है।

नमस्ते,

क्या यह संपत्ति एक नए आवास क्षेत्र में स्थित है या एक विकसित आवासीय क्षेत्र में?

बजट 370,000€
संपत्ति के साथ नोटरी: 96,500€

घर का प्रस्ताव, बेसमेंट नहीं चाहिए, फर्श प्लेट समेत
192,000€ 146m² जिसमें हमें खुद काम करना होगा (फर्श, वॉलपेपरिंग, सैनिटरी फिटिंग्स, फर्श, दरवाजे)
स्वयं के लिए सामग्री: घर प्रदाता के अनुसार 13,000€ (मुझे थोड़ा कम लग रहा है?)

मेरे लिए "बेलागर्सफर्टिगे" कीमत BW क्षेत्र के लिए बहुत कम लगती है; भूगर्भीय परीक्षण की जानकारी के बिना फर्श प्लेट की लागत का कोई मूल्य नहीं है ;)

निर्माण अतिरिक्त लागत: 30,000€

मैंने संलग्न पीडीएफ़ पढ़ा; मेरी निर्माण अतिरिक्त लागत की सूची से तुलना करने पर बहुत अंतर है। खासकर क्योंकि मेरी सूची में आर्किटेक्ट की लागत शामिल नहीं है; मैं आमतौर पर मानता हूँ कि यह बिक्री मूल्य में शामिल होती है। कई फर्टिगहाउस प्रदाताओं के साथ यह अलग हो सकता है, लेकिन मेरी सूची को इस तरह समझा जाना चाहिए कि - रंगाई कार्य, फर्श और बाहरी निर्माण के साथ-साथ आवश्यक वास्तुकला लागत भी शामिल होनी चाहिए।

यदि मैं आपकी जगह होता तो मैं पूछता कि आर्किटेक्ट सेवा में क्या-क्या शामिल है। क्या केवल निर्माण आवेदन तक की लागत है या कार्यान्वयन योजना/सांख्यिकी भी?

सार्वजनिक कनेक्शन के अनुमानित खर्च (प्रदाता के अनुसार) आप स्वयं आसानी से स्थानीय ऊर्जा प्रदाता/नगर निगम से प्रस्ताव मांगकर जांच सकते हैं। मुझे लगता है कि ये लागत भी कम आंकी गई हैं।

बाकी 35,000€ अन्य के लिए (टेरास और बगीचा स्वयं कार्य)
क्या यह यथार्थवादी है?

मैं ऐसा नहीं सोचता ;)

तुलना के लिए, अगर मुझे अनुमान लगाना हो तो मेरी गणना इस प्रकार होगी:

बजट: TEUR 370
संपत्ति: TEUR 95.07
एकल परिवार का घर 146 वर्ग मीटर/Kfw 70 और चाबी सौंपने योग्य (फर्श प्लेट समेत, लेकिन रंगाई और फर्श के बिना): TEUR 234
निर्माण अतिरिक्त लागत: TEUR 35-40
रसोई: TEUR 14
रिजर्व/अतिरिक्त: TEUR 10
रंगाई कार्य स्वयं: TEUR 10
फर्श स्वयं: TEUR 10
बाहरी निर्माण स्वयं: TEUR 10 (केवल आवश्यक)

कुल मिलाकर, यह TEUR 53.07 की कमी दर्शाता है।


शुभकामनाएँ,
निर्माण विशेषज्ञ