新手寻求建议——应该什么时候开始规划？

但是如果你稍微“表面上”看看周围，看看市场状况，我真想哭着去洗澡。 :eek:

如果你想不只是表面看看，而是深入了解，那就根据你的喜好把威士忌/白兰地/葡萄酒放到淋浴范围内吧 ;)

经过一段时间的找房子，我个人对房产经纪人这个职业产生了反感。当前的市场根本没有足够的动力去做好工作，那些不愿意吞下怒气的人根本不用来看房。但如果你们是朋友……也许那个女经纪人还行。否则的话，建议打电话给各个社区，把自己的名字都挂在等待名单上。很多人都会在较大的范围内申请（你们也应该在喜欢的地方这么做），有时在预订之后仍会有少数建筑商退出。

如果你不想停留在表面，而是想深入探究，那就根据你的喜好把威士忌/干邑/葡萄酒放在淋浴附近吧 ;)

“你的沐浴露和洗发水瓶子真奇怪” :p

经过一段时间的找房子经历，我个人对房地产经纪人这个职业产生了反感。当前的市场根本没有足够的动力促使他们认真工作，不是忍气吞声的人根本别去看房。但如果你们是朋友……也许那个中介还不错。
另外，建议打电话给各个社区，把自己加入等候名单。很多人会广泛申请（你们也应该这样做，去你们喜欢的地方），有时预订后还会有少量建房者退出。

我还得弄明白这些等候名单的事，到目前为止我只找到缪尔海姆市的官方网站，并没有找到各个社区/街区的专门网站。网站上按街区列出了一些地块，但数量很少，可能只有七八块左右。

再问一次：有自有资金吗？否则的话，我觉得关于建房的讨论有点没意义。用40万欧元是建不成房子的，至少不是你们所想象的那个规模。

再问一次：有自有资本吗？
否则我觉得这里关于盖房子的讨论有点没意义。
40万欧元你盖不了房子，至少不是你们想象的那种规模。

目前来说，自有资本大约是28000欧元，但今年我还要处理一些来自大学的旧债务。这里还要考虑这些能否相互结合。
如果我今年一次性还清这些旧债，剩下大约1万欧元。在接下来的两年里，通过正常储蓄（不含投资收益等），可能还能再存1.5万到2万欧元。这些数值几个月前也已经在LBS的谈话中提及，并计入了40万的总额里。
而且现在也不是谈马上建房，而是未来什么时候开始准备，这样会更容易些。

如果你将来想要建房，必须增加收入并积累自有资金。根据目前的数据，按计划的规模建房是不现实的。