对融资的不良感觉

您好，

我正在买一栋房子。中介（postbank）强烈建议我也在Postbank办理融资，否则就拿不到这处房产。房子的价格是204000欧元。净贷款额是183000欧元。剩下的将近50000欧元是自有资金。我收到了DSL Bank提供的融资方案，期限为27年，利率为2.62%——最初的报价是2.35%。在贷款合同的说明书上写着中介从融资中赚了4200欧元。感觉确实被坑了，是吧。大家会怎么做才能买到房产，同时不被银行套路呢？因为我虽然40岁了，但还是有点迷茫和没有经验。

如果有建议或帮助，我将非常感激。

困难。如果他有多个买家，首先卖家可能不在乎卖给谁，他当然会选择向他融资的人。要么做到，要么冒险告诉他，买可以，但贷款不要通过他。
Postbank感觉不可靠。Karsten

在贷款合同的说明书上写着中介从融资中赚取4200欧元。
Beitrag von niri09 bearbeiten。
我非常感谢任何建议或帮助。

中介总是会因为中介服务拿到钱，这没有什么可指责的。自2016年以来，他们甚至必须公开说明银行给了他们多少佣金。

编辑：中介索取的佣金比例是不同的。我认为最高可接受到2.5%，有些中介要的更少。

在贷款合同的说明书上写着中介从融资中赚了4200欧元。这样一来，感觉自己确实被坑了，对吧。

为什么你觉得自己被坑了？每个中介都靠介绍赚取报酬——毕竟这是他们的工作。你也可以向国家抱怨，只能在少缴房产税的情况下买房 ;-）或者公证费太贵，或者土地登记处收费高。大家都是为了你的利益——你的钱 ;-) 归根结底，这对你来说是个数字决策。你想要这房子，那就买吧，用DSL贷款。如果不是你的梦想，那就算了。否则，按照你的话来说，好像没有其他选择。

在房屋贷款时感到不安对我来说意味着一件明确的事情：不做 :-D

除了高利率，我现在不明白你为什么会觉得自己被欺骗了？