通风系统的异常高报价

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2015年建了一栋有6个公寓的多户住宅，按照KfW55标准建造。这栋房子从2016年初开始出租，到现在已经将近8年了。在出租的这些年里，租户已经更换了很多次，每个公寓至少有了第二个租户。那时我经过与专家的多次讨论，最后出于成本考虑放弃了安装通风系统。通风系统的费用必须摊薄到每平方米的价格上。换句话说，以稍低的每平方米价格出租对我来说更经济。我最关心的问题是霉菌的产生。8年来，我从未在任何一个公寓遇到过霉菌问题。我同意通风系统能显著提升舒适度，但我的例子表明没有通风系统也是可行的。我不认为我有幸能租给德国最好的租户。

我不是说维护是必要的，制造商是这么说的。[Die Hersteller]也会拒绝提供保修和保证，如果自己进行维护的话。当然，自己动手可以节省钱，但这并不是标准情况。

房东与租客的关系是我们在住宅建筑中通风系统落后的主要原因之一：房东 understandably 只关心自己的建设成本。租客以前对附加费用可谓毫不在意。暖气稍微贵一点？只有租客感受到。潮湿的角落或发霉的硅胶缝？只有租客感受到，而且因为害怕提出，怕一说，房东（同样可以理解）就会训斥他“要好好通风”。这被彻底忽视，顶多用那些有充分理由畅销的除霉剂来处理。窗户上水汽凝结成水流？没问题，某位熟人正在全屋安装三层玻璃窗来应对这个问题。

所以，作为房东，只有当霉菌问题非常严重时才会感到麻烦。并不是之前没有霉，而只是因为看不见。从房东几十年的角度来看就是这样。

事实是：唯一可能反对受控住宅通风系统的理由就是初期投资。如果我想到那些“我用了样板房设计，把所有面积都扩大了20%”和“没有双车库、柠檬榨汁屋顶和全玻璃南墙我活不下去”的房屋设计，再想到“嗯，开放式厨房配花岗岩岛台和蒸汽炉就得花3万”，而那辆装满各种配件的SUV就停在同样价值的车道上，我真是很难理解这里尺度的双重标准。在科隆，人们说“厨房铺层压板，客厅用织锦”，所有基础设施都尽可能廉价建造。供暖？供水？电路？都尽可能便宜。好像我们还没有够多用纸板薄板建造、无法翻新的建筑物一样，我们开心地继续在乡村建那些在核心部分省钱的建筑。

我本来会说，只让人铺管子，然后自己连接设备。你是这个意思吗？

直接铺到八爪鱼那里，然后自己买设备，连接并启动。这样的设备和烤面包机一样复杂。

或者自己全部做。我们从空气分配器开始自己铺管并连接阀门等。其余部分由水暖工做的。
但你说得对，控制式住宅通风很简单。下次盖房子我全自己来 ;）。
比如墙壁采暖，我是让人做的，下次自己做（附注：可能没有下次了，我56岁，原本想在那里住到移民为止）。

是的，回顾起来，我也觉得这个装置惊人地简单。通风系统也是我改动最多的地方。管道就是管道，管道不会漏水。在家政房里，我优化了进气量，以更好地满足光伏和服务器机柜的需求，并通过测量得到了验证。我也觉得线路布置非常顺利。 不应该省钱的是设备的设计。朋友们用了制造商计算工具设计的设备，经验告诉我那台设备太小了，现在一直全负荷运转。消声器也不应该省钱。