मालिक-किराएदार संबंध में मैं एक मुख्य कारण देखता हूँ कि क्यों हम यहाँ आवासीय निर्माण में वेंटिलेशन प्रणालियों के मामले में इतनी पागलपनपूर्ण पिछड़ी स्थिति में हैं: मालिक स्वाभाविक रूप से केवल अपनी निर्माण लागत पर ध्यान देता है। किराएदार ने अब तक न केवल सहायक खर्चों की परवाह नहीं की है। हीटिंग थोड़ी महँगी हो गई? यह केवल किराएदार को पता चलता है। नमी वाले कोनों या फफूंदी लगे सिलिकॉन जोड़ों का पता केवल किराएदार को चलता है और वह कुछ कहने की हिम्मत भी नहीं करता क्योंकि यदि वह कुछ कहता है, तो उसे (यह भी स्वाभाविक है) मालिक से डाँट सुननी पड़ती है कि "ठीक से हवा लगाओ"। इस बात को पूरी तरह से नजरअंदाज किया जाता है और सबसे अच्छा तो इसे उन फफूंदी हटाने वाले उत्पादों से इलाज किया जाता है जो बड़े कारणों से बड़े पैमाने पर बेचे जाते हैं। खिड़कियों पर संघनित जल धाराओं की तरह टपकता है? कोई समस्या नहीं, इसे दूर करने के लिए एक परिचित पूरे घर में तिहरा कांच लगे खिड़कियां लगा रहे हैं।
तो हाँ, मालिक के रूप में फफूंदी केवल तब समस्या बनती है जब बहुत देर हो चुकी होती है। इसका कारण यह नहीं कि पहले फफूंदी नहीं थी बल्कि केवल इसलिए कि उसे नहीं देखा जाता है। यह कुछ दशकों के मालिक के दृष्टिकोण से।
तथ्य यह है: नियंत्रित आवासीय वेंटिलेशन के खिलाफ केवल प्रारंभिक निवेश ही बहस कर सकता है। और जब मैं यहाँ कुछ "मैंने नमूना घर लिया और सब कुछ 20% बड़ा बनाया" और "बिना डबल गैराज और नींबू निचोड़ने की छत और पूरी तरह से कांच वाली दक्षिणी दीवार के मैं नहीं रह सकता" के घर के डिजाइनों को सोचता हूँ और फिर "ठीक है, ग्रेनाइट कुकिंग आइलैंड और स्टीम कुकर के साथ आवासीय रसोई के लिए 30k खर्च होंगे" और उसी मूल्य के एक्स्ट्रा वाले SUV को ड्राइववे में खड़ा करता देखता हूँ, तो मैं वास्तव में सोचता हूँ कि यहाँ कितनी अलग-अलग कसौटियों से मापा जा रहा है। कोलोन में कहा जाता है "रसोई में लैमिनेट, लिविंग रूम में ब्रोकेड" और पूरी इंफ्रास्ट्रक्चर को जितना सस्ता हो सके बनाया जाता है। हीटिंग? पानी? बिजली? जितना सस्ता हो सके। मानो हमारे पास पहले से ही पेपर थिन पैनल बिल्डिंग्स कम नहीं हैं जिन्हें पुनर्निर्मित नहीं किया जा सकता, हम खुशी-खुशी ऐसे भवनों को बनाना जारी रखते हैं जिनके मूल में बचत की गई है।