斜坡评估及平面图的基本原则

  • Erstellt am 2019-02-13 22:05:30

Zaba12

2019-02-14 06:13:04
  • #1

绝不可能。我一开始还以为30万欧元是自有资金 ;-p

你有3层住宅空间质量。
30万欧元你最多只能得到2层。在中等偏高配置下甚至不到2层 :),还取决于地形。

根本无法考虑自助劳动。或者你想通过刷漆挣回5万欧元?
 

haydee

2019-02-14 06:53:31
  • #2
关于预算
经验法则是每平方米2000欧元
有些人通过大量技巧和节省能够做到每平方米1700欧元
此外还有建筑附加费用,坡地的附加费用不小
同样坡地的外部设施费用更高

自助劳动
可以在谷歌搜索“Eigenleistung Hausbau Tabelle”(自助劳动房屋建设表格)

木结构并不比砖石结构便宜。尤其是你的底层不是木结构

必须把房子往北边挪到那个位置吗?

你需要所有这些房间吗?还是工作室只是填补空缺
 

kbt09

2019-02-14 07:18:04
  • #3
对于基本使用,我也有一个问题……实际情况会怎样?

但原则上我会把实践放在平面图的右侧,也就是东边。
而在居住层,我会把餐饮/烹饪/起居放在平面图的左侧,即西边……厨房/餐厅可以通向一个西向露台的平坦通道。
 

Nailix1

2019-02-14 08:08:28
  • #4


啊……我是不是撞到头了?不过这倒挺合适的。众所周知,这能提升思维能力。
我们是有意让它通向客厅的。但我们也还在犹豫,是的。



我觉得那样倒也行。计划里除了滑雪板、帐篷等,还会存放饮料箱、牛奶之类。我可不想每次都得穿过工作间去拿那些东西。



听到这个我很高兴。如果看看二楼的居住层,你会在哪些方面缩小房子呢?对我来说,感觉空间并不算特别宽敞(儿童房14平方米,卧室16平方米……)
是不是应该主要在起居/餐饮/厨房部分节约空间呢?



我其实只有两层符合居住标准。那倒是符合预算 :-)



我考虑了,把一楼大部分自己来做,因为最初不一定马上用作居住空间。
先搬进去,然后再刷漆、铺瓷砖等,把一楼慢慢弄“温馨舒适”些。太疯狂了吗?



所以我得把房子从大约300平方米缩减到200平方米,才能控制在大约30万欧元……就像上面问的:我该怎么做才最好?
房间是需要的,工作间也需要。



这点我不确定。一方面,我想因为建筑界限在地块的北边挺远的。但另一方面,我也想从二楼能通向外面……如果不把房子做得比较深入坡地,恐怕实现不了。是不是有不错的解决方案?

谢谢你们的反馈! :)
 

Nailix1

2019-02-14 08:09:33
  • #5


我们肯定会考虑这个。好像是受当前居住状况的影响。早餐时的日出什么的……
 

Escroda

2019-02-14 08:18:38
  • #6
如果您想将建筑法规方面纳入讨论,需要提供B计划绘图部分的较大范围以及所有文字规定,或者提供可以在线查看该计划的提示(不包括链接)。我怀疑车库建在可建设面积之外是不允许的。阳台/露台和户外楼梯肯定不允许。坡屋顶22°是固定的吗?墙高是否适用于所有地块,或者E+1或E+D的建筑方式是基于具体地块来决定?高度基准点如何定义?规划图中所示的实线应该是等高线。对此是否有具体数值?地形是连续上升还是存在明显的断层?地块角落和建筑窗口角落的NHN高度将很有帮助。
 

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