建筑师 / 承包商：如何最好地处理此事？

顺便说一下，如果手头没有现金，还应该考虑资金筹措的问题。不然很快就会规划一个35万欧元的房子。

谢谢你的快速回复。
如果我们决定建房子，我们当然希望先有建筑师的设计草图。
我是不是应该同时联系几家建筑公司，询问报价？
我该怎么说？

你的意思是先有设计草图，再买地？
这是错的顺序！
应该先有土地，同时评估融资方案，当然融资评估可以更早开始。如果根本买不起房子或融资，去找建筑师是浪费。
建筑师是专门为你的地块设计（至少应该是这样），所以费用会比较高，一般普通独栋住宅的设计费用大约在1万到2万欧元之间。因此，你应该先拥有这块地。

我这么说，是因为我从你的帖子里感觉你态度不太明确，好像你们还没有真正了解房屋建筑的相关事宜和费用。
除了信息咨询外，找建筑师还太贵。
你们先把基本问题理清楚。

你好！
资金其实已经解决了。我们也在考虑，买一栋好的二手房好，还是买一栋新房更好。

我们已经预订了地块。我就是不知道该怎么着手处理这件事。所以约了建筑师见面，看看这所有的费用会是多少？不然我们怎么弄清楚呢。我们明天也不需要马上委托他:-)
谢谢。
Sonny

嗯，实际上你告诉建筑师一笔你们有的预算，然后他会根据这个给你们做一个设计草案 :)
你可以在这个论坛里了解建筑附加费用大概会有多少，还有需要多少预留资金等等。

嗯，按时参加这个预约，并且基本确认这只是一次咨询会。最近几天这里有很多关于昂贵误解的例子 :(

晚上好，

资金其实已经解决了。我们也在考虑，买一个好的二手房更好，还是建一个新房更好。

目前来说，如果说准，也只是“粗略正确”而已 :roll eyes:

我们已经预订了这块地。我真不知道该怎么着手处理这个事情。

找一个懂行的人聊聊，而且这种咨询目前不收费，怎么样？

所以约了一个建筑师，看看这事最终会花多少钱？我们明天也不用马上付钱:)

你似乎不想或者不能理解……

如果你去跟建筑师谈话，并且期待他给你制作比简单线框图更详尽的设计（顺便说一句，他不会把这张线框图给你），那么你已经委托了他工作，同时也必须付费！你不需要签合同 ;) 除非建筑师愿意免费做第一次咨询，否则你得到的不过是初步信息。

莱茵河地区的问候

感谢你们的支持。
我明天会再打电话给建筑师，确认我们想讨论的内容以及是否会产生费用。

但假设我们已经买了这块地，并想和建筑师一起建房……那我们也必须去，并接受咨询。建筑师和总承包商（[GU]）之间到底有什么区别？
我丈夫经常出差，因此我们最希望的是一套交钥匙的房子。
问候，桑妮