आर्किटेक्ट / निर्माणकर्ता: मामले को सबसे अच्छे तरीके से कैसे संबोधित करें?

  • Erstellt am 25/08/2014 14:13:38

toxicmolotof

25/08/2014 22:18:29
  • #1
साथ ही, अगर आपके पास पैसे बाहर के छोटे खर्चों के लिए नहीं हैं, तो आपको वित्त पोषण के बारे में भी सोचना चाहिए। अन्यथा, आप बाद में जल्दी से एक 350TEUR घर की योजना बना सकते हैं।
 

ypg

25/08/2014 22:34:17
  • #2


क्या आपका मतलब ऐसा है: पहले डिज़ाइन, फिर ज़मीन? यह गलत तरीका है! पहले ज़मीन आती है, साथ ही वित्तपोषण के विकल्प तलाशे जाते हैं, या तो तो पहले ही। अगर आप घर या वित्तपोषण वहन नहीं कर सकते, तो आर्किटेक्ट के पास जाना बचाया जा सकता है। आर्किटेक्ट आपके ज़मीन के लिए विशेष रूप से डिज़ाइन करता है (कम से कम ऐसा होना चाहिए), इसलिए उसकी फीस थोड़ा अधिक होगी, सामान्य एकल परिवार के घर के लिए यह लगभग 10,000-20,000 के बीच होती है। इसलिए ज़मीन पहले अपनी होनी चाहिए :)

मैं यह इसलिए लिख रहा हूँ क्योंकि मैं आपके पोस्ट से कुछ अनिश्चितता महसूस करता हूँ, ऐसा लगता है कि आप घर के निर्माण और संबंधित खर्चों के बारे में अभी तक ठीक से जानकारी नहीं जुटाए हैं। ऐसी स्थिति में जानकारी के लिए आर्किटेक्ट के पास जाना थोड़ा महंगा हो सकता है। पहले मूल बातें स्पष्ट करें।
 

sonny

25/08/2014 22:51:59
  • #3
नमस्ते!
वित्तपोषण तो लगभग तय हो गया है। हम यह भी सोच रहे हैं कि एक अच्छी पुरानी मकान लेना बेहतर होगा या फिर नया मकान बनवाना।

हमने जमीन आरक्षित कर रखी है। मुझे बस यह समझ नहीं आ रहा है कि हमें इस मामले को कैसे संभालना चाहिए। इसलिए एक आर्किटेक्ट से मिलने का समय तय किया है, ताकि देख सकें कि यह सब हमें कितना खर्चा होगा? हमें यह और कैसे पता चलेगा। हमें कल तक कोई काम शुरू करना तो नहीं है:-)
धन्यवाद।
सन्नी
 

ypg

25/08/2014 22:59:46
  • #4
खैर, असल में आप आर्किटेक्ट को एक रकम बताते हैं जो आपके पास उपलब्ध है, उसके अनुसार वह आपके लिए एक डिजाइन बनाता है :)
निर्माण से जुड़ी अतिरिक्त लागतें कितनी हो सकती हैं, आप यहाँ फोरम में पढ़ सकते हैं। साथ ही कितना बजट बचाना चाहिए आदि।

खैर, आपने मीटिंग में जाना है और मूल रूप से यह स्पष्ट करना है कि यह केवल एक परामर्श सत्र होना चाहिए। महंगे गलतफहमियों के उदाहरण हाल ही के दिनों में यहाँ बहुत पढ़ने को मिले हैं :(
 

Bauexperte

25/08/2014 23:04:33
  • #5
शुभ संध्या,


इस समय तक, यदि हो भी तो "सिर्फ़" बहुत ही सीमित रूप से सही हो सकता है :rolleyes:


क्या आप ऐसे किसी व्यक्ति से एक गैर-बाध्यकारी बातचीत कर सकते हैं, जो इस विषय में जानकार है और इस प्रकार की सलाह के लिए अभी कोई शुल्क नहीं लेता?


लगता है आप इसे समझना नहीं चाहते या नहीं सकते ...?

यदि आप आर्किटेक्ट से मिलते हैं और उम्मीद करते हैं कि वह आपको ऐसे ड्राफ्ट बनाएगा जो केवल एक रेखाचित्र से आगे हों (वैसे वह आपको इसे नहीं सौंपेगा), तो आप उसे एक ऑर्डर दे चुके हैं और भुगतान करने के लिए बाध्य हैं! इसके लिए आपको कोई अनुबंध पर हस्ताक्षर करने की जरूरत नहीं है ;) यदि आर्किटेक्ट मुफ्त पहली मुलाकात पर सहमत भी होता है, तो उससे अधिक जानकारी आपको नहीं मिलेगी।

शुभकामनाएं, निर्माण विशेषज्ञ
 

sonny

25/08/2014 23:16:55
  • #6
आपके समर्थन के लिए धन्यवाद।
मैं कल फिर से आर्किटेक्ट को कॉल करूंगा और यह पता लगाऊंगा कि हम वहां क्या चर्चा करना चाहते हैं और क्या इससे हमें कोई लागत आएगी।

लेकिन मान लीजिए, हमने पहले ही Grundstück खरीद लिया है और आर्किटेक्ट के साथ निर्माण करना चाहते हैं...तो हमें भी वहां जाना होगा और सलाह लेनी होगी। आर्किटेक्ट और GU में वास्तव में क्या अंतर है?
मेरा पति अक्सर व्यावसायिक यात्रा पर रहते हैं, इसलिए हमारे लिए एक पूरी तरह से तैयार घर सबसे अच्छा होगा।
शुभकामनाएं, सनी
 

समान विषय
07.07.2011अब जमीन की वित्तपोषण, 6 महीने में घर?17
31.05.2012भूमि की वित्तीय सहायता: क्या पूरी वित्तीय व्यवस्था होनी चाहिए?11
06.04.2014योजना फ्लोर प्लान / पहली प्रतिक्रिया के लिए पहला मसौदा32
11.02.2015एकल परिवार के घर की लागत योजना जिसमें जमीन, अतिरिक्त लागत, वास्तुकार शामिल हैं32
19.12.2014आर्किटेक्ट्स ढूंढना - लेकिन कैसे?26
19.11.2015जमीन उम्मीद में है - वित्तपोषण संभव है?11
22.01.2016भूमि और कोण बंगला वित्तपोषण20
21.04.2016भूमि और स्व-पूंजी के साथ वित्तपोषण इस तरह संभव है?20
13.08.2016जमीन के लिए परिवर्ती या निश्चित वित्तपोषण?11
08.08.2017जमीन नकद खरीदें? वित्तपोषण कैसे बनाएँ?44
10.03.2017भूमि + घर के वित्तपोषण के लिए योजना की परिपक्वता स्तर11
22.09.2017पूर्व अनुबंध - प्रदाता वित्तपोषण और भूमि प्रदान करता है11
07.02.2018आर्किटेक्ट के सुझाव निराशाजनक - आगे क्या?32
14.05.2020जमीन और घर के लिए वित्तपोषण - 2 अलग-अलग ऋण34
13.10.2020जमीन उपलब्ध है - निर्माण से जुड़े अतिरिक्त खर्च, घर से जुड़े अतिरिक्त खर्च, वित्तपोषण?34
27.02.2021प्रीफैब्रिकेटेड घर सहित भूमि परियोजना - वित्तपोषण45
27.09.2021पड़ोस के आधार पर एक भूखंड पर मकान के निर्माण के लिए वित्तपोषण33
08.10.20213. फ्लोर प्लान डिज़ाइन नया सिंगल-फैमिली हाउस 220 वर्गमीटर 2 पूर्ण मंजिलें छत का टैरेस61
24.11.2022मॉनो फैमिली हाउस का फ़्लोर प्लान लगभग 300 वर्ग मीटर, ज़मीन 780 वर्ग मीटर24
09.09.2024फ्लोर प्लान डिजाइन: तहखाने वाला एकल परिवार का घर; 560 वर्ग मीटर जमीन65

Oben