未来可能建筑用地的预付款

正如我所说，这块地其实很大，但由于地势坡度不同，可能不太容易建设。如果我已经有了这块地的测量数据，我就可以用不同的方案

你为什么需要测量？我不明白。拿一把木桩，划定“你”的未来部分，稍微计划一下。

你为什么需要测量？我不明白。

wegen der Hanglage. Es ist gerade das Höhenprofil interessant, da sich die Neigung teilweise sehr stark unterscheidet.
因为坡地。当前最有趣的是高度轮廓，因为坡度部分差异很大。
Es gibt ja bisher nicht 'meinen zukünftigen Teil', sondern ich bekomme einen Teil, der mir gefällt (vorausgesetzt ich zereisse das Grundstück nicht unvorteilhaft).
目前还没有“我未来的那部分”，而是我得到一个我喜欢的部分（前提是不把土地划分得很不利）。
Dann kann ich sehen, wo und wie man ein Haus schön und effizient platzieren kann und suche danach den Teil aus.
然后我可以看到在哪里以及如何漂亮且高效地安置房子，然后根据这个选择部分。
Um z.B. Mit Wohnkeller bauen zu können oder möglichst wenig abtragen oder aufschütten zu müssen (vorausgesetzt die Position gefällt auch persönlich)
比如为了能够建带有地下室的住宅，或者尽量少开挖或填土（前提是位置本人也喜欢）。

目前还没有“我将来的那一部分”，而是我得到一个我喜欢的部分（前提是我没有不利地撕裂土地）。
然后我可以看看在哪里以及如何美观且高效地放置一栋房子，并据此选择那部分。
例如，为了能够建带有地下室的住宅，或者尽量少挖土或填土（前提是位置我个人也喜欢）

那么测量对你也帮助不大。建在山坡上的地下室也不便宜。

而且，仅仅“看见”在哪里以及如何建房，不仅仅取决于测量或地形轮廓，还很大程度上取决于建设规划或周边建筑。而且有专门的人士，花了多年时间专门研究这个主题。
你可以有想法，但是否可行且“划算”，又是另一回事。

关于土地： - 大约7000平方米未经开发的南坡土地，但我只会获得其中一部分（1000 - 1500平方米）。 - 南面和东面是住宅区，西面有一个游泳池，北面基本上是农田整治路，路的另一侧是农田。 - 已经询问过社区，他们不反对这里建房（大姐姐两年前也有这个想法，但后来放弃了）。

总体描述听起来不太像是完全计入城市内部区域的土地 :-(

我也不太打算单独建房，而是想带着装满资料的包，有一天去找建筑师，说：“这是我的设想，这是我的土地，这是示例方案，这些是我的习惯……这里所有必要的文件也已经准备好了。”

不过，如果女方只参与了“最终确定”，而实际上所有方案早已制定好，这房子很快可能会成为离婚财产。这就是为什么在祭坛前要大声明确地说“我愿意”，而不是“请在右下角签名”的原因 :)

由于我的职业状况，我目前不在父母的家/土地附近（大约1小时车程），
但我真的想象在未来几年（时间范围4-5年）能够回去并留下来。
问题是，是否有意义提前投入，开始规划建房？

只有当你确定在4-5年后回去时，这一切才有意义。这段时间会发生什么？还有……你到底多大了？我的意思是，到那时可能会发生很多事情。如果你刚二十出头，正处于第一份工作或大学阶段，那么未来是完全开放的。如果你三十多岁了，大多数冲动已经消散，但新工作或新恋情仍然可能让你向相反方向开车1小时。谁知道呢。

你现在能做的是一般规划你想如何居住，以及相应的平面图可能是什么样。我建议只在土地方面进行规划上的前期投入，比如检查你到底能在那里建什么，以及开发可能还需要哪些步骤。有了大致草图后，适当时机到现场去市政府询问可行性。土地是空地，还是上面还建着父母的房子？

现在土地还不属于你。如果你要从家人那里买，由于地价上涨，可能现在提前买比较划算，这又回到了我开头写的内容。

整体描述听起来不像是一个完全归属于室内使用面积的土地 :-(

我也这么认为。一定要先和市政部门确认，你到底能在哪儿建什么。

祭坛前之所以说“请大声而清楚地说‘我愿意！’”，而不是“请在右下角签字”，是有原因的 :)

抱歉，我真的觉得这太搞笑了 :D:D:D。不过你说得对，这表达确实挺有趣的。

那么……你到底多大了？我的意思是，在那之前可能会发生很多事。如果你20岁出头，刚开始工作或者读大学，那么未来完全是开放的。如果你已经30多岁了，那么大多数幻想已经过去，但新工作或新恋情仍然可能让你开车一个小时去另一个方向。

我处在中间。我28岁。工作方面刚开始了一份我专业上有信心能做到退休的工作（不是必须这样），换工作也不应该有太大问题。

土地是空地吗？还是上面还有父母的房子？

土地是空地，一大片草地，乡村边缘未开发的地方。这不会是购买，而是赠与。由于未开发，我认为地价不会高（建新区的建地大约120欧元/平方米）。不过位置真的很好（这是我的看法）。

基本上，村委会几年前曾询问是否出售这块草地，打算建一个有9户居民的小社区，当时我祖父母（当时还是所有者）拒绝了。但也许真的有必要先去村委会询问，看看在哪个区域建房才有可能。