相邻邻居车库（旧建筑），高度为3.6米

车库为什么会引发间距要求？

问题很可能是，某位建筑师/有绘图权的人，知道理论上的间距义务，却故意违反州建筑条例。问题是，如何评价这种“违法行为”，以及是否有人会参与其中。

我不熟悉州建筑条例。为什么车库会引发间距要求？既然发帖者本来就不打算在车库上建造，我认为这无所谓。

是的，它太高了。但它是未经许可等建造的，也没有登记建设负担。那么它还可以触发间距要求吗？

预先建设咨询，尤其是正式建筑许可申请，可以可靠地避免自由豁免程序中的不确定性和风险。

即使是边界特权建筑，也会根据其中墙体的平均高度产生距离空间。如果它“需要”产生距离空间，且不能在此边完成，则需要接管这些距离空间。

我对违法行为的断言持谨慎态度；到目前为止，我还没有信服认为车库实际上相对于相关的原始地块来说过高。我认为车库无意中超出程序自由范围的可能性以及提问者误以为车库高度过高的可能性都存在。
如果事实是车库墙体高度过高，则会产生一个距离空间（例如3.5 x 0.4 = 1.4米），这可能需要“向上取整”到最低边界距离3.0米（在巴登-符腾堡州为2.5米）。如果没有接管，这可能通过事后补救来解决——但不能在提问者不同意的情况下由官方强制执行。

再说一次：#1：表面上的过高和法律上的过高并不相同；#2：邻居可以共同承担费用（即距离空间接管），但必须协商一致；#3：违规行为不会使邻居承担连带责任。
第四次我不再说——完毕！

国家建筑条例：“规定的地面表面是指在建设规划中确定的，或者在建筑许可或部分建筑许可中指定的地面表面；否则，自然地面表面的高度视为已确定。”
根据建设规划，最近的道路中心线适用。

“违规行为不使邻居集体受罚” -> 你的意思是我因车库“可能”建得过高而不会受到不利影响吗？

我不会说第四遍

建筑预先咨询，尤其是正式建筑许可证的申请，可以可靠地避免自由裁量程序中的不确定性和风险。

#3：违规行为不会连累邻居。

为什么在我的情况下会更贵？建筑管理部门应当与邻居协调此事。

我只是遇到时间延误的麻烦，对吗？

你具体说的处罚是什么？处罚谁？