车库结构独立 - 这具体意味着什么?

  • Erstellt am 2016-08-09 14:57:03

ypg

2016-08-10 18:07:20
  • #1


我觉得这行不通,因为这是界限建筑。所以车库必须是独立的……也就是说,它有一座独立的屋顶。理论上必须能把车库拆掉,而房子不会受到任何损坏。

但那个搞砸了的建筑师,我可不想做 :cool:
 

Payday

2016-08-10 19:05:15
  • #2
哪个条款或章节明确规定,距离边界5米的房屋入口仅因为属于车库就被视为“边界建筑”。我找不到这个规定,但每个人都提到它。
 

Otus11

2016-08-10 20:06:50
  • #3


巴伐利亚建筑条例第7条第4款最后一句* ...
走廊部分在功能上属于房屋,可能没有保持距离?

*补充说明:
上述出处仅适用于旧版巴伐利亚建筑条例,这是手机搜索结果,其原文为:
“当此边界建筑与主建筑或另一附属建筑有结构连接时,只要这些建筑各自遵守适用的距离要求,则允许此结构连接。”
根据现行法律,[B]该论点不再直接适用于(现行)巴伐利亚建筑条例第6条第8款。[/B]
该条款列明了车库无需遵守距离要求的前提条件。建筑物连接现在通过巴伐利亚建筑条例第6条第6款第3句在其他情形中进行规范。

如果某部分不再是功能上的车库,而是房屋入口,依我看,这会带来一种使用性质,可能会使边界建筑的特权失效,但不一定如此,正如建筑管理部门的提示所示。走廊作为房屋部分,其距离也是根据高度H保持的。

因此,我建议再次向相关部门详细询问其依据的法律基础和论据。
 

ypg

2016-08-10 20:21:40
  • #4


你把事情搞混了。
LBV规定了你如何处理间距区域。
 

Payday

2016-08-11 20:16:11
  • #5
谁说关于 Landesbauordnung 的话?我问你们这一直分开的说法是从哪里来的。我从来没在哪儿读过这事,办事处的人也说,这在 SH 是胡扯。
根据区建设局的说法,重要的是,如果建筑物与享有特殊权利的建筑(车库/车棚等)相连,那么相应的建筑必须距离边界超过3米。
我们有一个与车棚相连的露台遮盖。车棚靠近边界,遮盖从离边界6米的地方开始,但结构上与车棚连接。根据区建设局,这样是没问题的。对邻居来说,无论遮盖是否与车棚相连,都没有区别。毕竟他从邻居那块地上也看不出中间有没有1厘米的空隙。
 

Chilledkroet3

2016-08-19 15:23:06
  • #6
大家好,

首先非常感谢大家的回复,但遗憾的是我仍然不是很明白(太多§§§)。

这样是否符合条件?

也就是说,实际上只是加固墙壁?

非常感谢。
 

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