110%的融资是一笔贷款还是两笔贷款？

这是关于购买一栋几乎全新的独栋住宅，连带购买土地和双车库。入住前还需完成一些小的维修工作，但考虑到建筑年代，这些工作非常有限。房主最近丧偶，因此想要，或者更确切地说，必须出售。

购房价格为219,000欧元
购房附加费用为26,000欧元（不幸的是有经纪人费用）

虽然我们有自有资金，但这笔资金刚好只能支付购房附加费用。因此我们更希望把这部分资金用于装修、新厨房以及作为储备。你们也认为这样更合理吗？

我们需要贷款（而且已经确定能拿到贷款），金额为245,000欧元以上。

我现在对你们的第二个问题是：采用完全偿还型贷款，通过银行以建筑贷款形式融资全部245,000欧元更合适，还是把购房价格以30年期建筑贷款融资，而购房附加费用通过另一家银行另行贷款，期限10年，更为合理？

不是我的专长……但作为一个回问……购买附加费用应该用于什么样的融资？也是房屋贷款吗？还是消费贷款？或者你是怎么想的？

这不是我的专长……但作为一个反问……附加购房费用是用来做什么融资的？也是房屋贷款吗？还是消费贷款？或者你是怎么想的？

消费贷款。

去找中介；他会给你打包一个方案。或者帮你算算是否划算，以及哪些银行适合你。

是否全额还清是否划算也取决于你们的家庭预算。

去找一个中介；他会帮你打包方案。或者也会帮你算算是否值得，哪些银行适合你。

是否选择全额偿还贷款，也取决于你们的家庭预算

好的，谢谢。我们也已经和一个中介约了时间。我很期待他会推荐哪种方案。

你说的全额偿还贷款是什么意思？那不总是更安全的选择吗？

最好仔细算一算。一个为期10年的消费者贷款……它们通常不太划算。你必须精打细算。还要注意别掉进陷阱。并不是说你想办理房屋贷款的银行，看到你的计算里有消费者贷款，就不愿意继续支持你的融资……