销售启动1.5年后，仅售出三分之一的新建公寓

我基本上同意你的看法。不过，Bonava 的财务状况现在看起来并没有那么糟糕。当然，如果出事了，那就是出事了。不过在最坏的情况下，Bonava 可能会以较低的价格出售很多物业。利润空间仍然足够。但如果彻底失败，房地产行业短期内就完蛋了。
我这边说的是一栋联排别墅。因为是根据建设进度付款，而且制造合同可以解除，所以地块本身已经保障了最初的付款。

我基本上同意你的看法。不过Bonava的财务状况现在看起来并不那么糟糕。但显然，一旦崩盘，就是崩盘。虽然Bonava在必要时可以以较低的价格出售很多房产。利润率仍然足够。但是如果都泡汤了，房地产行业短期内就完蛋了。

在股市交易大厅的垃圾桶里已经扔过许多听起来响亮却毫无价值的公司名字。上市公司结构性地总是存在风险，尤其是当它们（通常）没有任何场外股本时。

就我而言，是半独立式住宅。因为是根据施工进度付款，且生产合同可以被解除，土地本身已经保障了最初的付款。

你的风险较小。我之前的帖子主要针对的是共有产权公寓。随着业主委员会规模的增大，风险也会增加。双拼别墅项目的整体规模根本无法与此相比。至少当基础设施建设完成后，你可以放心了。

我刚刚在Bonava买了房子。无法想象那里会很快面临破产。重组主要影响的是自家工匠。外包现在反而更便宜。

基本上我同意你的看法。不过现在 的财务状况看起来并没有那么严重。

2023年：净年亏损翻了四倍……（Bonava AB）

你怎么知道Bonava德国具体的数字？

哦，对了，Interboden去年秋天还声称，“我们已经为整个市场的危机情况‘做了长期准备并得出了结论’，”当时公司发言人说。破产被排除了。
那么现在呢？

我不是想吓唬你，但没有对财务数据的明确了解，你今天根本无法做出判断。即使Bonava是大型企业之一。但Interboden、Signa、Gerch、Euroboden、Project Immobilien等等过去也都是价值数十亿的公司。
哦，对了，瑞典的房地产公司目前情况特别糟糕，那里的破产数量比我们这里还多。仅供参考。

在Bonava的问题已经很严重。比如，首席执行官最近解雇了首席财务官，Bonava德国裁员30%，而且Bonava不得不临时筹集新资本，否则他们无法偿还贷款。为此他们发行了新股，而当时股价正处于低谷（目前为0.69欧元；过去6个月内下降了50%；最高价曾达到14欧元）。

然而，大多数其他公司情况可能也好不到哪里去。区别在于Bonava作为上市公司必须发布此类消息，而乡村里的个体企业主总是大声宣称一切正常，第二天却“意外”宣布破产。

Bonava那里已经有不少问题了。比如，CEO最近解雇了CFO，Bonava不得不临时筹集新资金，否则他们将无法偿还贷款。为此他们发行了新股票，而且是在股价低迷的时候发行的（当前为0.69欧元；过去6个月下跌了50%；最高曾达到14欧元）。

不过，大多数其他公司的情况可能也差不了多少。不同的是，Bonava作为上市公司必须公开这些消息，而邻村的个体户总是大张旗鼓地说一切正常，第二天却“意外”宣布破产。

正确。不过个体户失去的是自己辛苦赚来的钱（例如Interboden）。他们通常比资本公司更为谨慎，而资本公司却会轻易把一个项目的钥匙交给我们银行，说“哎呀，事情办砸了，我们不幸破产了”。然后三周后，相关人员又带着新的公司重新出现在市场上。真让人厌烦……

在Bonava确实有不少问题。比如，CEO最近解雇了CFO，

如果一个CEO能单独决定如此关键的职位如EOF，即“CFO”，我不能反驳“存在不少问题”的诊断。罗马的衰亡不幸地仍然被视为一种范例（就像规模较小的“彼得原理”一样）。

Bonava德国裁员30%，

……而那个天真的人会认为之后还剩下70%。实际上，在那个时候最优秀的人早已离开。而对一些合同被解除的员工发出的丰厚遣散费则彻底毁了这个公司。

但个体经营者会失去自己辛苦赚来的钱（以Interboden为例）。他们通常比资本公司更谨慎，资本公司则会轻易地把一个项目的钥匙交给我们银行说“哎呀，情况糟糕了，我们不幸破产了”。三周后，这些行为人又带着其他公司出现在市场上。真让人讨厌……

嗯，这就是Willi Winzig & Sohn KG和一家梦想上市公司之间的本质区别。

Bonava不得不临时筹集新资金，否则无法偿还贷款。为此他们发行了新股。

这种允许拖延破产的方式才是真正的丑闻。