ᐅ Welchen Fertighaus-Anbieter - Preise, Erfahrungen?

WingVII schrieb:

Keller: 55.000€

Baunebenkosten: 30.000€

aus eigener Erfahrung ist eine der beiden Summen deutlich zu erhöhen. Der Kellerpreis passt wenn damit wirklich nur der nackte Keller gemeint ist. Die Planung von Aufenthaltsräumen darin könnte schon wieder eng werden.
Dann fehlen aber bei den Baunebenkosten die Erdarbeiten für den Keller. Der Aushub kann dort ja nirgends verteilt werden und Entsorgung geht so richtig ins Geld. Aushub, Verfüllung, Entsorgung... da sehe ich 20T schnell zusätzlich verschwinden.

Fuchur schrieb:

aus eigener Erfahrung ist eine der beiden Summen deutlich zu erhöhen. Der Kellerpreis passt wenn damit wirklich nur der nackte Keller gemeint ist. Die Planung von Aufenthaltsräumen darin könnte schon wieder eng werden.
Dann fehlen aber bei den Baunebenkosten die Erdarbeiten für den Keller. Der Aushub kann dort ja nirgends verteilt werden und Entsorgung geht so richtig ins Geld. Aushub, Verfüllung, Entsorgung... da sehe ich 20T schnell zusätzlich verschwinden.

Ok. Was hast du denn für eine Grundfläche? 70.000€ für einen Keller von nem theoretischen 120qm Haus erscheint mir doch relativ viel. Ist jetzt Kleinkram, aber ich glaube man könnte bei dem Grundstück wegen kurzer Medienanbindung (Wasser/Strom/Telekom) auch mit 20-25T€ Baunebenkosten auskommen (ohne Erdreich).
Ich glaube nicht, dass hier für Keller und Baunebenkosten 100.000€ fällig werden. Ausser man schafft sich einen Wohnkeller.

Ich rede nicht von meinem Keller, der ist (leider) deutlich teurer. Aber wir haben mit 5 Kelleranbietern, 3 Tiefbauunternehmen und mehreren potenziellen Deponien Angebote jongliert und daher kenne ich zumindest die hiesigen Preise. Hochpreisregion sind wir auch nicht.

War auch nur als Hinweis gemeint, dass am Ende vielleicht nicht so viel Spielraum finanziell bleibt wie es scheint.

Ob der Keller jetzt 55 oder 70k kostet ist eigentlich egal.
Auf dem Grundstück ist der Mehrwert einfach absolut unbezahlbar.

Egal ist es dann nicht mehr, wenn die fehlenden 15T einfach nicht da sind und die Erde den Weiterbau verhindert.

Den Mehrwert sehe ich genauso, aber das sind verschiedene Dinge.

Für den Fall des TE würden dann statt 40T€ noch 25T€ übrig bleiben. Sollte deshalb trotzdem kein Problem sein.