ᐅ Vollgeschoss oder mit Kniestock ?

Falls das Grundstück Hanglage hat sind 6,50m nicht unbedingt 2 Vollgeschosse bzw man muss sich sich dann vielleicht auf der höheren Seite einbuddeln damit auf der niedrigeren Seite die 6,50m Höhe eingehalten werden. Hängt natürlich auch von der Hausbreite und Dachneigung ab. Uns wurde übrigens auch gesagt, dass 2 Vollgeschosse günstiger sind.

Anitra schrieb:
Uns wurde übrigens auch gesagt, dass 2 Vollgeschosse günstiger sind.

Die Aussage kann ich gar nicht nachvollziehen und bin mir auch ziemlich sicher, dass je nach Ausführung eines 1,5 geschossigen Hauses die Aussage so nicht stimmt. Wenn jetzt nicht massiv Fensterfläche im Giebel und Dach vorhanden ist oder Gauben an jeder Seite rausragen, dann ist ein 1,5 geschossiges Haus immer günstiger.

Das zusätzliche Vollgeschoss ist ja nicht nur bis oben hin massiv gemauert sondern hat noch eine weitere OG Stahlbeton in 18, 20 oder 22cm Dicke. Zusätzlich mehr Fenster, Rollläden und noch das normale Dach.

Da hast du sicher Recht. Es kommt ganz auf die jeweilige Ausführung an. Wenn der Kniestock aber wie in diesem Thread sehr hoch ist, also so, dass man praktisch bis zur Außenmauer stehen kann, klingt es für mich schon logisch dass das teurer ist als 2 echte Vollgeschosse. Beim klassischen 1,5 Geschosser mit niedrigerem Kniestock sieht der Preis wieder anders aus.

Ist aber nur meine persönliche nichtfachmännische Meinung. Wenn man es für den Einzelfall ganz genau wissen will helfen nur Vergleichsangebote von den Varianten.

Den Grundriss einzustellen macht auf jeden Fall Sinn.

Hier unsere Erfahrungen; Wir hatten letztes Jahr bei der Entscheidungsfindung Angebote lokaler Massivbaufirmen. Wir hatten zuerst ein Haus mit 1,5 Geschossen und wollten dann aber doch zwei Vollgeschosse bei ansonsten gleicher Ausstattung. Anbieter 1 meinte, dass er zwei Vollgeschosse kostenneutral realisieren kann, Anbieter 2 wollte 5000 Euro mehr dafür, Anbieter 3 meinte ebenfalls kostenneutral.

Andere Freunden meinten, dass es besser ist, nicht zwei Vollgeschosse zu machen, dann hat man (je nach Bebauungsplan / lokalen Vorschriften) einen höheren Dachboden. Wir fanden es aber schöner, zwei Vollgeschosse zu haben und der Dachboden ist eben bei uns wirklich nur ein niedriger Stauraum).

apokolok schrieb:
Euer Rohbauer ist ein kluger Mann.
1,90 Kniestock baut kein Mensch.

dann bin ich kein Mensch^^

Wer wissen will wie sowas aussieht: "Helma Musterhaus Chemnitz" bzw. Haustyp "Trient"

Mit dem Zwerchgiebel meines Erachtens eine bessere Optik als zweites Vollgeschoss mit Satteldach. Die 1,90-2,00m ergeben sich aus der Mindestbrüstungshöhe der schmalen Fensterbänder + Rollladenkasten+Ringanker+Dachpfette.




PS, das ist Geschmackssache! Ich will hier nichts verkaufen, nur zeigen, dass es gut aussehen kann! Für uns perfekt & Liebe auf den ersten Blick!

Mottenhausen schrieb:
dann bin ich kein Mensch^^

Wer wissen will wie sowas aussieht: "Helma Musterhaus Chemnitz" bzw. Haustyp "Trient"

Mit dem Zwerchgiebel meines Erachtens eine bessere Optik als zweites Vollgeschoss mit Satteldach. Die 1,90-2,00m ergeben sich aus der Mindestbrüstungshöhe der schmalen Fensterbänder + Rollladenkasten+Ringanker+Dachpfette.

PS, das ist Geschmackssache! Ich will hier nichts verkaufen, nur zeigen, dass es gut aussehen kann! Für uns perfekt & Liebe auf den ersten Blick!

Das sieht gut aus. Gefälliger als ein hoher 2-Geschosser.
Ich weiß, dass Du als Mensch antworten wolltest
... für die TE geht es ja um Kosten/Nutzen, da wäre ein dritter Giebel völlig indiskutabel.