ᐅ Strategie beim Hausverkauf - wie gehe ich am besten vor?

WilderSueden schrieb:

Ein Punkt ist wie Leute suchen. Wir hatten damals ja einen Filter für maximal 500k eingestellt. Durch den würdest du mit deinen Preisen fallen. Die Leute mit einem Filter für 600k würden deine Anzeige aber auf jeden Fall genauer anschauen, egal ob 520 oder 549k

was spricht dagegen auf den portalen das selbe objekt mit beiden werten zu inserieren?

Vielleicht hilft es ja: In der Region wo Kathi hin will gibt es auch 2 junge Häuser mit fertigen Außenanlagen etc. Vom lesen her ist Kathis aktuelle Region und die Wunschregion recht ähnlich von der Infrastruktur her. Die stehen für 600 und 550 drin und das schon seit einiger Zeit (>2 Monate). Das heißt nicht dass da nicht doch irgendwann jemand zuschlägt, aber in der Range wird man warten müssen.

Rumbi441 schrieb:

was spricht dagegen auf den portalen das selbe objekt mit beiden werten zu inserieren?

Gleichzeitig? Du machst dir dann den oberen Preis damit kaputt.

WilderSueden schrieb:

Und denk bloß nicht dass so ein Parkplatz weniger als 10k wert

aber doch nicht auf dem eigenen Grundstück?!

Der ist dort ja schließlich nicht optional.

Ich persönlich halte nichts von solchen „Spielchen“..

Und ich denke, dass du dein Haus für deinen Preis inserieren solltest und dann gemeinsam mit ernsthaften Interessenten am Verhandlungstisch platz nehmen solltest, falls da der ein oder andere den Preis wirklich zu hoch findet.

Ich wiederhole mich, aber bei solch einem Haus sehe ich absolut keinen Mehrwert durch einen Makler.

Ich habe meine Telefonnummer übrigens in der
Anzeige stehen gehabt und angerufen haben die wenigsten. Die Anfragen kamen per Kontaktformular.

Auch das habe ich gesehen. Eigentumswohnung die nach Teilungserklärung einen eigenen Parkplatz hatte. Wirklich optional war der also nicht. Der war aber extra ausgewiesen in der Anzeige.

Heute bekam ich einen Anruf, dass die Bank der Käufer ebenfalls eine Begutachtung unseres Objektes, routinemäßig, durchführen lässt. Dazu schicken sie uns in 14 Tagen jemanden vorbei.

Mittlerweile stehe ich dem aber entspannter gegenüber, denn unser Notartermin ist morgen.

Ganz ohne Makler und ohne „ahh, Provsionsschmerz“ 😉 🙂