Rohbaukosten Kosten-Anteil / Kosten-Verhältnis

[Juri1989]

Guten Abend zusammen,

Mich würde interessieren wie groß der Anteil vom Rohbau von den Gesamtkosten ungefähr war.

Ich habe ein Rohbau Angebot erhalten mit Keller ca 130 qm und zwei Vollgeschosse mit insgesamt 250 qm Wohnfläche + Garage ca 50 qm. Alles ohne Dach kfw 55 Standard (Förderung wird knapp da sie ja ausläuft).

Die Erdarbeiten wurden mit 15000 Euro pauschal mal angegeben, können selbstverständlich variieren

Das Angebot beträgt 190 000 Euro inklusive Mehrwertsteuer.

Was schätzt ihr kommt da noch hinzu für den Rest ohne Außenanlage.

Würde mich freuen über zahlreiche Erfahrungen.

Vielen Dank im voraus

 

[HausiKlausi]

Die einfache Rechnung: Baukosten Stand heute (2.5 bis 3k / m²) - 190.000 = Ergebnis. Gerade auch aktuell nachzulesen hier https://www.hausbau-forum.de/threads/abwehr-angebot-oder-sind-hauspreise-so-teuer-geworden.42218/

 

[Tom1978]

Wir snd gerade in der Neubau-Phase. Ich würde mal davon ausgehen, das die Aufteilung die jeweiligen Kosten für Gewerke darstellen. Hier der Zahlungsplan. Wir bauen ein kfw 55 Bungalow, kfw 55, 138 qm Wohnfläche + 12 qm überdachte Terrasse.

 

[Tom1978]

Ergänzung. Kosten fürs Haus liegen bei 313.000 €

 

[Lumpi_LE]

Rohbau ist ja auch nicht gleich Rohbau, du schreibst ja nicht was alles dabei ist.
Aber so eine riesen Bude wird man kaum unter 1 mio hingestellt bekommen.

 

[guckuck2]

Ich schätze ca 1/4 bis 1/3 (monolithisch, ohne zusätzliches WDVS) macht der Rohbau aus.

Bei der Größe wird der Bau >600k kosten, zzgl. Grundstück, Nebenkosten, Küche, Garten usw.
Allin siebenstellig.