ᐅ Rohbaufirma baut Keller kleiner als im Werksplan

SoL schrieb:

War der VermessungsIng denn Teil der Beauftragung? Gib uns Mal Futter.

Wie man die Hausgrenzen absteckt, dürfe die Baufirma selber wählen. Sie haben es ohne Vermessungsingenieur gemacht.

SoL schrieb:

Inhaltlich wirst du da kein Geld rausholen (außer Marginalsummen). Die Frage nach Schaden ist also weniger wichtig, als die, wie es weiter geht.

Ich sehe es anders.
Das Haus wird kleiner gebaut. Ich sehe keine andere Möglichkeit (außer Abreißen und neu bauen). Die Architektenpläne sollten an neue Maßen angepasst werden.

Und weiterhin keine Antworten gut Beauftragung, Bauleiter / -Sachverstand.
Q.e.d.

domino55 schrieb:

Die Haustrennfuge ist da, sie ist nicht überbetoniert. Die Kellerbetonwand ist kürzer als geplant.

Ich denke, da hast Du schlicht den Hinweis nicht verstanden - Du selbst sagtest:

domino55 schrieb:

Die Dämmung zwischen den Doppelhaushälfte ist 2 cm von jeder Partei (insgesamt 4), sie wird aber vom Ortbeton "zusammendrückt".

Zu Deutsch: nachbarseitig hat Dein Auftragnehmer die Dämmung als Schalung mißbraucht *maximalst ROTFL* (manchmal bräuchte man im Internet eine Instanz, die solche Alphakevin-Hacks als Warnhinweise ganz oben in allen Suchmaschinen anpinnt). Zumindest genügt das allein schon, damit ich mich der Ansicht

SoL schrieb:

[...] Ausschreibung gab es nicht, Angebot enthält "Rohbau hinpfeffern" ohne Details und das billigste Angebot bekam den Zuschlag

mit Pauken und Trompeten anschließe ;-)

domino55 schrieb:

Ich sehe keine andere Möglichkeit (außer Abreißen und neu bauen). Die Architektenpläne sollten an neue Maßen angepasst werden.

Theoretisch wäre die Anpassung der Pläne sinnvoll und deren Aufwand zu übernehmen eine angemessene Schadenskompensation, ja. Aber da sehe ich Deinen Auftragnehmer eher "die Insolvenzkarte ziehen". Praktisch reißt Du in der Tat am besten ab und fängst radikal noch´mal neu an (inklusive Sachverstandseinkauf und Ausschreibung), und buchst das Lehrgeld unter dem korrekten Haushaltstitel "Dummheiten, die man niemals wiederholen sollte". Verantwortungsbewußt beraten wäre schon nie geschehen, daß der Keller in dieser Konstellation in Ortbeton gemacht wird.

11ant schrieb:

Zu Deutsch: nachbarseitig hat Dein Auftragnehmer die Dämmung als Schalung mißbraucht *maximalst ROTFL*

Das ist eine spezielle Dämmung für Ortbeton. Sie ist genau dafür geeignet.
Mehrere renommierte Bauunternehmen haben in diesem Neubaugebiet die Keller bei Reihen/Doppelhäusern genauso gebaut.

11ant schrieb:
Verantwortungsbewußt beraten wäre schon nie geschehen, daß der Keller in dieser Konstellation in Ortbeton gemacht wird.

Der Ortbeton ist eigentlich die beste Variante für eine "weiße Wanne".

domino55 schrieb:

Das ist eine spezielle Dämmung für Ortbeton. Sie ist genau dafür geeignet.

Nein, Du sagst selbst, sie würde zusammengedrückt.

domino55 schrieb:

Der Ortbeton ist eigentlich die beste Variante für eine "weiße Wanne".

Eigentlich. Aber das heiligt nicht, in dieser speziellen Konstellation auch die "gemeinsamen" Kellerwände in Ortbeton herzustellen. Eben wegen dieses Problems der komprimierten Dämmung. EINE Kontaktstelle genügt, und "fertig" ist die Schallkopplung :-(

domino55 schrieb:

Der Ortbeton ist eigentlich die beste Variante für eine "weiße Wanne".

Sehe ich allerdings auch so. Mit Fertigteilen können sich Schwachstellen an Stößen und Übergängen ergeben.