Photovoltaik-Anlage nachträglich in Finanzierung einbringen?

[Marit]

Das ist völlig unproblematisch, einfach das Darlehen korrekt prozentual aufteilen, dann passt das.

 

[guckuck2]

Ja man kann es auseinander rechnen. Aber eigenes Darlehen wäre natürlich einfacher.

 

[Musketier]

Das ist völlig unproblematisch, einfach das Darlehen korrekt prozentual aufteilen, dann passt das.

Das Problem hierbei könnte sein dass je nach eingebrachten EKs der Darlehensanteil für die Photovoltaik Anlage sinkt.
Bsp.
ohne BV
Baukosten 400T€
Eigenkapital 100T€
Finanzierung 300T€ (Anteil 75%)

mit Photovoltaik
Baukosten 412T€
Eigenkapital 100T€
Finanzierung 312T€ (Anteil 75,73%)

Anteil Photovoltaik
Baukosten 12T€
Finanzierung 9,1T€ (Anteil 75,73%)

Bei separaten Darlehen könnten bei einer 100% Finanzierung die Zinsen für die kompletten 12T€ abgezogen werden.

 

[Marit]

Das Problem hierbei könnte sein dass je nach eingebrachten EKs der Darlehensanteil für die Photovoltaik Anlage sinkt.
Bsp.
ohne BV
Baukosten 400T€
Eigenkapital 100T€
Finanzierung 300T€ (Anteil 75%)

mit Photovoltaik
Baukosten 412T€
Eigenkapital 100T€
Finanzierung 312T€ (Anteil 75,73%)

Anteil Photovoltaik
Baukosten 12T€
Finanzierung 9,1T€ (Anteil 75,73%)

Bei separaten Darlehen könnten bei einer 100% Finanzierung die Zinsen für die kompletten 12T€ abgezogen werden.

Das Finanzamt will nicht wissen wie hoch das eingebrachte Eigenkapital war, das geht die auch nichts an.
Photovoltaik ist vollfinanziert. Punkt.

 

[Musketier]

Das Finanzamt will nicht wissen wie hoch das eingebrachte Eigenkapital war, das geht die auch nichts an.
Photovoltaik ist vollfinanziert. Punkt.

Mit Punkt ist das nichts.
Wie willst du denn den Nachweis für die Vollfinanzierung ohne getrennte Darlehen erbringen? Im Steuerrecht wird häufig Quotal gerechnet oder es darf gar nicht angesetzt werden. Du kannst gern mal nachlesen, welchen Aufwand man z.B. bei teilweiser Nutzung und teilweiser Vermietung man bei einem Zwei- oder Mehrfamilienhaus erbringen muß, um die Zinsen ansetzen zu können. Da darfst du dich schon glücklich schätzen, wenn sie die Quotaler Verteilung zulassen. Schlimmstenfall lassen Sie einen Ansatz der Zinsen ganz außen vor. Eine Vollfinanzierung des vermieteten Anteil wirst du ohne getrennte Darlehen nie durchbekommen. Die Photovoltaik Anlage ist da Analog zusehen.

 

[Marit]

Mit Punkt ist das nichts.
Wie willst du denn den Nachweis für die Vollfinanzierung ohne getrennte Darlehen erbringen? Im Steuerrecht wird häufig Quotal gerechnet oder es darf gar nicht angesetzt werden. Du kannst gern mal nachlesen, welchen Aufwand man z.B. bei teilweiser Nutzung und teilweiser Vermietung man bei einem Zwei- oder Mehrfamilienhaus erbringen muß, um die Zinsen ansetzen zu können. Da darfst du dich schon glücklich schätzen, wenn sie die Quotaler Verteilung zulassen. Schlimmstenfall lassen Sie einen Ansatz der Zinsen ganz außen vor. Eine Vollfinanzierung des vermieteten Anteil wirst du ohne getrennte Darlehen nie durchbekommen. Die Photovoltaik Anlage ist da Analog zusehen.

Musketier, ich muss da nichts nachlesen, das ist mein Job und somit hab ich das schon x mal gemacht...

Ein Darlehen, die Zinsen für die 12.000€ ansetzen und gut ist. Das Finanzamt fragt da nicht nach...