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Hier das EG mit der Ausrichtung unten rechts im Kreissymbol angezeigt.

Danke, und daher meine Frage, da sollte morgens gar keine Sonne in der Küche sein. Und wie gesagt, den Duschbereich im EG würde ich der Einliegerwohnung zuschlagen, im Einliegerwohnung-Bad, dann die Tür weiter von der Wand weg, damit da Waschbecken/WC hin können und dann hast du ein schönes Bad in der Einliegerwohnung.

Dann muss nur noch die Küchenzeile im Eingangsbereich bearbeitet werden 😉 und ne Terrasse vorgesehen werden. Dann wäre die Einliegerwohnung ok.

gregman22 schrieb:

Die Einliegerwohnung bekommt derzeit die Ostseite des Grundstücks. Aus Privatsphäre-Gründen hat sie absichtlich kein Fenster/ keine Türe zum Norden des Grundstücks. Allerdings hat sie dadurch gerade auch keine Terrasse.

Für wen soll die nochmal sein? Wo darf der Mieter denn seine Wäsche waschen und seinen Besen abstellen?

gregman22 schrieb:

Vorteil der Küche: Küche bekommt derzeit wundervolle Morgen-Sonne ab

Wo? Im Süden? Morgens?

Sieht auf den ersten Blick wirklich schön aus. Das muss man echt zugeben. Im Detail natürlich auch besonders aufgrund der Einliegerwohnung unnötig groß. Auch der Luftraum über dem Esszimmer zeigt ja, dass irgendwie Fläche ausgefüllt werden muss, auch wenn bestimmt ein Hingucker. Plant nur die mehreren Kiloeuro für die Esszimmertischbeleuchtung ein.

Generell muss man ein Luftraumfan sein, wenn im OG keine Abtrennung mit Schallschutzscheibe. Früher ins Bett gehen und unten weiter leben ist nur bei sehr guten Schläfern möglich.

Was mir gar nicht gefällt, ist die Abgewandheit der Küche. Aus meiner Sicht vereint das die Nachteile aller Konzepte. Ist offen, aber keine Kommunikation mit Gästen/Familie im Esszimmer. Südausrichtung, also kein chillen in der Sonne am Morgen. Dann noch in diesem Planungsstand sehr klein. So wie es jetzt eingeplant ist, ist es eine reine showküche (die Gäste aber nicht sehen, sobald sie im Wohnbereich sind).

Für mich wäre auch die Eingeschossigkeit mit den Dachfenstern ein absolutes NoGo. Dachfenster in OW Bringen ne Menge Wärme ins Haus. Verschattung oder sehr groß dimensionierte Klima dann Pflicht. Besteht Solarpflicht? Dieses Dach lässt sich nämlich nur sehr ungut belegen.

Letzter Hinweis, der mir spontan einfällt: die ganzen Schiebetüren sind Unfug - gerade in der Einliegerwohnung. Macht die weg.

ypg schrieb:

Für wen soll die nochmal sein? Wo darf der Mieter denn seine Wäsche waschen und seinen Besen abstellen?

Für absehbare Zeit erst einmal unsere beiden Elternteile in unterschiedlicher Häufigkeit. Vermutlich wird die Einliegerwohnung im Jahr zu 50-60% belegt sein. Plus spontane (längere) Gastbesuche.

OWLer schrieb:

Sieht auf den ersten Blick wirklich schön aus. Das muss man echt zugeben. Im Detail natürlich auch besonders aufgrund der Einliegerwohnung unnötig groß. Auch der Luftraum über dem Esszimmer zeigt ja, dass irgendwie Fläche ausgefüllt werden muss, auch wenn bestimmt ein Hingucker. Plant nur die mehreren Kiloeuro für die Esszimmertischbeleuchtung ein.

Danke und ja! Wir wollten auf jeden Fall einen Luftraum, der jetzt größer ausgefallen ist als geplant. Die Lampe schmerzt mich auch schon 🙂

OWLer schrieb:

Generell muss man ein Luftraumfan sein, wenn im OG keine Abtrennung mit Schallschutzscheibe. Früher ins Bett gehen und unten weiter leben ist nur bei sehr guten Schläfern möglich.

Hier machst du mir Angst. Wir haben den Punkt beim Architekt auch erwähnt, aber er sagt, dass man recht gut in den OG-Wänden einen stärkeren Schallschutz unterbringen kann. Habt ihr dazu sonst noch eine Idee? Verkleinern des Luftraums wird auch nicht viel mehr bringen, sondern stattdessen ist es dann eher eine Grundsatzentscheidung.

OWLer schrieb:

Was mir gar nicht gefällt, ist die Abgewandheit der Küche

Hmm... Meine Frau hat von Anfang an (berechtigterweise) darauf bestanden, dass die Küche nicht immer vom Ess- & Wohnbereich einsehbar sein soll. Sie mag es nicht, wenn man beim chaotischen Kochen beobachtet wird bzw. wenn man permanent auf die "dreckige" Küche blickt. Deshalb wollten wir mindestens eine optische Trennmöglichkeit. Nun ist dadurch eine massive Raumtrennung (Block) zw. Küche & EZ entstanden. Mir fällt dafür jetzt auch spontan keine bessere Lösung ein.

OWLer schrieb:

Besteht Solarpflicht? Dieses Dach lässt sich nämlich nur sehr ungut belegen.

Kannst du den Punkt erläutern?

OWLer schrieb:

Letzter Hinweis, der mir spontan einfällt: die ganzen Schiebetüren sind Unfug - gerade in der Einliegerwohnung. Macht die weg.

-> Verstehe. Dann nehmen wir der Einliegerwohnung nur das offene Raumgefühl weg, richtig? Alternativ - nur die Schiebetür zum Wohnbereich und nicht zum Schlafzimmer.