Neubau 2025/26 in BW - machbar mit 950 k all-in?

[MaGebiii]

410 qm ... Grundstückspreise bei uns im Neubaugebiet sind sehr sehr hoch leider

 

[Prager91]

410 qm ... Grundstückspreise bei uns im Neubaugebiet sind sehr sehr teuer leider

Boah das ist ja brutal - darf ich fragen wo das genau ist? Also in der Nähe welcher Großstadt?

 

[MaGebiii]

Heilbronn. Ist bei uns leider schon längere Zeit Realität. Richtung Stuttgart wird es dann nochmal wesentlich teurer macht Spaß...

 

[MaGebiii]

Und das sind die Preise, die die Gemeinde aufruft. Privatverkauf nochmal +10-20%.

 

[Prager91]

Heilbronn. Ist bei uns leider schon längere Zeit Realität. Richtung Stuttgart wird es dann nochmal wesentlich teurer macht Spaß...

also ich halte 640k für realistisch. Haben vor 3 Jahren gebaut mit 165m² inkl. Keller + Doppelarage + Photovoltaik mit 16,5kWp - asonsten genau diese Ausstattung die du ansprichst. Inkl. kompletter Außenanlagen für ein 550qm Grundstück (Nicht alles aber viel mit L Steinen abgefangen). Sind dann irgendwo bei knapp über 500k gelandet.

Da du ja vergleichsweise deutlich abgespeckter baust könnte ich mir v orstellen, dass der Preis durchaus realistisch ist für die heutigen Verhältnisse.

Würde auf jeden Fall die lokalen Massivbauer anschreiben (war bei uns dann letztlich auch das beste Angebot).

 

[MachsSelbst]

Also wenn ihr auf 410m² über 1m L-Steine nachdenken müsst, dann habt ihr alles, aber kein "relativ ebenes Grundstück"...