ᐅ Mit Bauantrag wegen Baukindergeld zuwarten

Zaba12 schrieb:
Hau mal ein paar Preise raus. Würde mich interessieren, ob es wirklich so unmöglich ist 65km von muc zu bauen.

guck doch mal bei Immoscout rein, da wird dir echt schlecht.... und 65km sind drin, in nem Kuhdorf, klar. Alles mit SBahn oder Regionalbahn ist einfach nur überteuert.

Also wir hatten Glück mit dem Grundstück und zahlen mit Nebenkosten ca 221.000, 290 € pro QM, weil wir es von der Gemeinde kaufen (mit Bewerbung und allem drum und dran). Auf dem freien Markt zahlt man in der Gegend schon eher 350 €/qm. Grundstücke sind meist > 700qm, auf dem Land möchte man seinen Freiraum
Da stell jetzt dein 350k Haus darauf. ~600k. Fertighaus vielleicht 500-550k. Bei 75k Jahreseinkommen, also sagen wir mal 3000 € netto im Monat, zahlst du dann vielleicht 1500 € pro Monat für den Kredit. Und: Keine S-Bahn mehr. Das heißt bei zwei Berufstätigen dann evtl. zwei Autos notwendig. Im S-Bahn-Bereich ist es nur noch abartig. In Olching zahlen Menschen 800.000 für 650qm. Und Olching ist jetzt nicht unbedingt schön oder hätte irgendwas besonderes zu bieten.

...habs mir mal angesehen. Ich würde Lügen wenn ich jetzt nicht sage würde woanders bekommt man fürs gleiche Geld mehr Haus oder einen bessern Standard. Aber man bekommt 35km von MUC schöne Häuser unter 600k€. Da bin ich mit meinen 550-560k€ 30km von Nürnberg auch nicht weit weg. Bekomme aber wie schon gesagt einfach mehr fürs Geld. .

Im Norden geht es in einigen Orten noch, aber meist sind es dann schon recht alte Häuser. Wenn du 35km von Muc weg bist sind aber bspw. Reihenhäuser schon wieder recht günstig zu mieten. Da muss man sich schon sehr genau fragen ob man monatlich deutlich mehr abdrücken möchte damit einem dann 2055 ein 75 Jahre altes Reihenmittelhaus gehört. In gewissen Gegenden wird der Grund dann vielleicht viel Wert sein und die Rechnung geht auf, aber es ist schon bitter wenn man dass mit anderen Bundesländern vergleicht. Und nein, das Gehalt hier ist nicht so viel besser, dass es das ausgleicht.

Auf der Suche habe ich so ziemlich jeden Landkreis abgegrast. Die Preissteigerungen waren zwischen 6% und 12% im Jahr, die letzten drei Jahre. Jetzt erreichen die Preise langsam ein Plateau. Das gleichen auch keine 5 Baukindergelder aus

Denis L. schrieb:
Im Norden geht es in einigen Orten noch, aber meist sind es dann schon recht alte Häuser. Wenn du 35km von Muc weg bist sind aber bspw. Reihenhäuser schon wieder recht günstig zu mieten. Da muss man sich schon sehr genau fragen ob man monatlich deutlich mehr abdrücken möchte damit einem dann 2055 ein 75 Jahre altes Reihenmittelhaus gehört. In gewissen Gegenden wird der Grund dann vielleicht viel Wert sein und die Rechnung geht auf, aber es ist schon bitter wenn man dass mit anderen Bundesländern vergleicht. Und nein, das Gehalt hier ist nicht so viel besser, dass es das ausgleicht.

Was aber auch klar sein sollte, das sind keine Summen die man unter 5000€ Haushaltseinkommen bewältigen sollte. Schon gar nicht mit einer 100% Finanzierung.

Zaba12 schrieb:
...über deine Steuererklärung und das Finanzamt! Vergiss nicht, wir haben nicht mehr 2004 als es noch die Eigenheimzulage gab.

Hm woher weiß es das Finanzamt ? Ist doch selbst bewohnt ... und Grundsteuer kommt von Stadt .... und ja vor 5 Jahren hätten wir mindestens jetzt 90k mehr gezahlt . Überlege nur an meine Frau unter wert zu verkoofen