ᐅ L-Bank Z15-Darlehen Erfahrungen?
Erstellt am: 11.07.19 12:33
Hauskauf8617.12.24 08:11
Kurzes Update:
L-Bank Eingang- Mitte März
Förderzusagen- Ende Juli
Darlehensvertrag- Samstag Erhalten
L-Bank Eingang- Mitte März
Förderzusagen- Ende Juli
Darlehensvertrag- Samstag Erhalten
LeLiLaPa17.12.24 08:19
Hauskauf86 schrieb:
Kurzes Update:
L-Bank Eingang- Mitte März
Förderzusagen- Ende Juli
Darlehensvertrag- Samstag ErhaltenHerzlichen Glückwunsch
Wir haben ebenfalls im März bei der L-Bank Eingang und Förderzusage Anfang August.
Gab es zwischen Förderzusage und Darlehensvertrag noch irgendwelche Unterlagen Anforderungen?
Hauskauf8617.12.24 08:48
LeLiLaPa schrieb:
Herzlichen Glückwunsch
Wir haben ebenfalls im März bei der L-Bank Eingang und Förderzusage Anfang August.
Gab es zwischen Förderzusage und Darlehensvertrag noch irgendwelche Unterlagen Anforderungen?Dankeschön Nein, aber wir haben lediglich einiges wegen Modernisierung nachzureichen.
Nikitenko17.12.24 14:27
Hallo zusammen,
hat hier jemand Z15 für Bestandsbauten samt KfW Förderung für Sanierung beantragt? Wie läufts das ab? Die KfW Zusage bekommt man ja bei den Wartezeiten von der L-Bank früher. Welcher KfW Zins gilt dann? Müssen für das KfW Darlehen dann Bereitstellungszinsen gezahlt werden bis das Geld von der L-Bank da ist und man das Haus kaufen kann?
wir wollen das Haus von den Schwiegereltern kaufen und haben deshalb keinen zeitlichen Druck.
hat hier jemand Z15 für Bestandsbauten samt KfW Förderung für Sanierung beantragt? Wie läufts das ab? Die KfW Zusage bekommt man ja bei den Wartezeiten von der L-Bank früher. Welcher KfW Zins gilt dann? Müssen für das KfW Darlehen dann Bereitstellungszinsen gezahlt werden bis das Geld von der L-Bank da ist und man das Haus kaufen kann?
wir wollen das Haus von den Schwiegereltern kaufen und haben deshalb keinen zeitlichen Druck.
nordanney17.12.24 15:03
Nikitenko schrieb:
Die KfW Zusage bekommt man ja bei den Wartezeiten von der L-Bank früher.Die gibt es praktisch mit Beantragung durch die Bank.Nikitenko schrieb:
Welcher KfW Zins gilt dann?Der bei Beantragung = ZusageNikitenko schrieb:
Müssen für das KfW Darlehen dann Bereitstellungszinsen gezahlt werden bis das Geld von der L-Bank da ist und man das Haus kaufen kann?Du hast eine gewisse bereitstellungszinsfreie Zeit (i.d.R. 12 Monate), danach musst Du natürlich bezahlen.kobaje017.12.24 15:16
Hallo. Ja wir machen etwas sehr ähnliches. Bei einem KfW Darlehen ist es so, dass man immer den Zins zum Zeitpunkt der Antragstellung bekommt, es sei denn der Zinssatz ist zum Darlehensabruf günstiger geworden, dann bekommt man diesen.
Das Darlehen ist zwölf Monate Bereitstellungszinsfrei. Danach fällt ein Zinssatz von 0,15 % für den noch nicht abgerufenen Anteil an. Wir haben das Programm 308 (Jung kauft alt) beantragt, das sollte aber eigentlich keinen Unterschied machen.
Zu beachten ist, dass wenn das Darlehen beantragt ist, es dann aber nicht abgerufen wird (zum Beispiel weil der L-Bank Kredit abgelehnt wird), man eine Nichtabnahmeentschädigung zahlen muss. Ich habe im Vorfeld versucht rauszufinden wie hoch diese ungefähr ist. Da sie von der Zinsentwicklung abhängt, war das aber nicht möglich. Im Zweifelsfall sollte man sich aber auf einen vierstelligen Betrag einstellen. Zusätzlich wird man seitens der KfW für 6 Monate für das Programm gesperrt.
Die Alternative wäre den KfW Sanierungskredit durch die L-Bank beantragen zu lassen. Dann hat man zwar das Risiko der Nichtabnahmeentschädigung vermieden, geht aber das Risiko ein, dass der kfw Kredit eingestellt wird oder sich die Zinsen verschlechtern.
Das Darlehen ist zwölf Monate Bereitstellungszinsfrei. Danach fällt ein Zinssatz von 0,15 % für den noch nicht abgerufenen Anteil an. Wir haben das Programm 308 (Jung kauft alt) beantragt, das sollte aber eigentlich keinen Unterschied machen.
Zu beachten ist, dass wenn das Darlehen beantragt ist, es dann aber nicht abgerufen wird (zum Beispiel weil der L-Bank Kredit abgelehnt wird), man eine Nichtabnahmeentschädigung zahlen muss. Ich habe im Vorfeld versucht rauszufinden wie hoch diese ungefähr ist. Da sie von der Zinsentwicklung abhängt, war das aber nicht möglich. Im Zweifelsfall sollte man sich aber auf einen vierstelligen Betrag einstellen. Zusätzlich wird man seitens der KfW für 6 Monate für das Programm gesperrt.
Die Alternative wäre den KfW Sanierungskredit durch die L-Bank beantragen zu lassen. Dann hat man zwar das Risiko der Nichtabnahmeentschädigung vermieden, geht aber das Risiko ein, dass der kfw Kredit eingestellt wird oder sich die Zinsen verschlechtern.
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