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nordanney
Die aufgerufenen Preise für die Sanierung implizieren aber Luxus.Wir haben - würde ich mal sagen - etwas gehobenere Ansprüche, brauchen aber sicherlich keinen Luxus wie farbige Fenster o.ä..
Klar geht das. Wird dann aber eine Frage der Kondition, da die Bank dann nur auf den IST-Zustand abstellt. Man kann vielleicht auch mit 2 Jahren Zinsfestschreibung finanzieren, in dieser Zeit die Sanierung aus Eigenkapital umsetzen und dann das "neue" Haus langfristig finanzieren. Ist alles ein Rechenexempel und eine Wette auf die Zinsentwicklung. Geht der Boom weiter und die Zinsen bleiben niedrig, sagt vielleicht in 2 Jahren die Bank, dass das sanierte Haus 1,5 Mio. wert ist und Du kannst super eine Langfristfinanzierung drauf setzen. Kann aber auch andersherum laufen.Mal eine Frage (will jetzt dafür kein eigenes Thema aufmachen): Wir haben ca 40% des Komplettpreises inkl Nebenkosten inkl 300T€ (hypothetische!) Sanierungskosten als Eigenkapital. Kann man auch erstmal das Haus kaufen ohne detaillierten Sanierungsplan, und dafür einen großen Teil des Eigenkapital für die Sanierung zurückhalten und die dann ohne die Bank abwickeln? Oder will die Bank üblicherweise das komplette Vorhaben detailliert? Wenn man das unabhängig von der Finanzierung machen könnte, würde das ja den Zeitplan etwas entspannen.