Hallo Allerseits,
mitte des Jahres habe ich ein Grundstück erworben, auf der eine wild gebaute Holzhütte stand, die ich bereits abgerissen und entsorgt habe.
Anfang Dezember war ich so gut wie durch mit der Planung, und letzte Woche habe meiner Familie bei einem vorweihnachtlichen Treffen mal die Pläne gezeigt. Natürlich waren nicht alle 12 Erwachsenen meiner Meinung. Leider bin ich im Kopf jetzt schon so festgefahren auf meine Planung, und es fällt mir schwer jetzt nochmal "neu" zu denken. Und hoffe auf Ideen und Inspirationen in diesem Forum.
Der Ausblick auf die Seen ist einmalig, wir sind im Sommer alles mal mit einer Drohne abgeflogen, im Winter hat man hier natürlch mehr Ausblick auf die Seen!
Den Fragenkatalog habe ich nach besten Wissen ausgefüllt.
Bebauungsplan/Einschränkungen
Die Planung der Küche inkl. Wohnbereich + Fenster (Größe, Anzahl, Positionen).Küche/ Wohnbereich sollen offen und gemütlich sein.
mitte des Jahres habe ich ein Grundstück erworben, auf der eine wild gebaute Holzhütte stand, die ich bereits abgerissen und entsorgt habe.
Anfang Dezember war ich so gut wie durch mit der Planung, und letzte Woche habe meiner Familie bei einem vorweihnachtlichen Treffen mal die Pläne gezeigt. Natürlich waren nicht alle 12 Erwachsenen meiner Meinung. Leider bin ich im Kopf jetzt schon so festgefahren auf meine Planung, und es fällt mir schwer jetzt nochmal "neu" zu denken. Und hoffe auf Ideen und Inspirationen in diesem Forum.
Der Ausblick auf die Seen ist einmalig, wir sind im Sommer alles mal mit einer Drohne abgeflogen, im Winter hat man hier natürlch mehr Ausblick auf die Seen!
Den Fragenkatalog habe ich nach besten Wissen ausgefüllt.
Bebauungsplan/Einschränkungen
- Größe des Grundstücks: 640qm
- Hang: kein Hang
- Grundflächenzahl: 0,09
- Geschossflächenzahl: 0,13
- Baufenster, Baulinie und -grenze: 3 Meter zu den Nachbargrundstücken, und der Waldschutzstreifen ist zu beachten, 55qm Grundbaufläche, Stellplatz (nur Carport, keine Garagen) außerhalb der überbaubaren Flächen 20qm
- Randbebauung: siehe Lageplan
- Anzahl Stellplatz: 1
- Geschossigkeit: 1,5
- Dachform: Satteldach, Pultdach, Nachbarn haben auch schon Flachdächer gebaut, unter der Berücksichtigung der Geschossigkeit musste die Decke bei einem drittel der Höhe auf 2,30 abgesenkt werden.
- Maximale Höhen/Begrenzungen: 8m
- weitere Vorgaben: Gebäudesockel 0,35m darf nicht überschritten werden
- Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Pultdach
- Keller, Geschosse: Keller +1,5 Geschosse
- Anzahl der Personen, Alter: 1 Person 42
- Raumbedarf im EG, OG: ca. 60qm
- Nutzung: zum Wohnen
- Schlafgäste pro Jahr: 25 (1-2 Personen zeitgleich exkl.mir)
- offene oder geschlossene Architektur: offene
- konservativ oder moderne Bauweise: moderrn
- offene Küche, Kochinsel: vorzugsweise Kochinsel
- Anzahl Essplätze: 2-4
- Kamin: nein
- Musik/Stereowand: nein
- Balkon, Dachterrasse: nein
- Garage, Carport: nein, vorerst nicht geplant
- Nutzgarten, Treibhaus: im kleinen Stil Gemüseanbau
- weitere Wünsche: eine Wohnküche ist wünschenswert (zur Info: für die Küche habe ich 20-25 TSD € eingeplant), wenn ich im EG noch irgendwo einen Fernseher unterbringen könnte wäre das ein Pluspunkt, aber kein Muss. Die bodentiefen Fenster werden alles Schiebetüren, da ich einen ebenerdigen Zugang zu meiner Terrasse bevorzuge. Diese wird sich noch etwas weiter in den Süden hinziehen, nicht wie im Moment eingezeichnet. Im DG plane ich ein Sitzfenster, im EG wäre ich auch nicht abgebeigt.
- Von wem stammt die Planung: von mir , und meine Familie (Onkel, Tanten geben auch gerne Ihren “Senf dazu 🙂)
- Planer eines Bauunternehmens: ich habe einen Zeichner, der auch schon lange mit meinem Bauunternehmer (ein sehr guter Freund von mir, der auch in dieser Siedlung genaut hat) zusamenarbeitet
- Was gefällt besonders? Warum?: Die Lage ist herausragend, da es mitten im Grünen ist, und man im DG Blick auf 2 Seen hat, im Winter auch im EG außerdem ist die Lage der kleinen Siedlung (ein ehemaliges Wochendhausgebiet) auf einem Berg in unserer Kleinstadt, und von viel befahrenen Straßen weit entfernt
- Was gefällt nicht? Warum?: ich kann nicht unbedingt sagen, dass es nicht gefällt, aber es ist durch das sehr eingeschränkte Baufeld und durch das Dadurch vorgegebene Baufenster kein 0815 Haus, der Grundriss ist ein unikat.
- Preisschätzung lt Architekt/Planer: 220.000€ (ohne Küche)
- Pers. Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung:280.000
- favorisierte Heiztechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe , Energieeffizenzklasse 55, mein Onkel ist mein Energieeffizienzberater
- könnt Ihr verzichten: Solar, Carport
- könnt Ihr nicht verzichten: Küche mit Essplatz
- Standardentwurf vom Planer: kein Standard, da Baufeld eingeschränkt, maximale bebaubare Grundläche ist 55 qm, und 1,5 geschossig
Die Planung der Küche inkl. Wohnbereich + Fenster (Größe, Anzahl, Positionen).Küche/ Wohnbereich sollen offen und gemütlich sein.
Melanie L.23.12.18 19:06Die 4m Breite sind den rechten Winkeln geschuldet, insgesamt sind die 55qm bebaubare Grundfläche vollends ausgenuntzt.
Hausanschlüsse sollen in den Keller, dort ist auch ein Hausanschlussraum vorgesehen.
Bei der Küchengestaltung sehe ich keine U-Form, diese hatte ich mir schon einzeichnen lassen, gefiel mir gar nicht. Eine Version mit kleiner Kochinsel gefiel mir schon besser, aber die Lage der Küche ist noch nicht das gelbe vom Ei. Mir gefallen außerdem Ideen ins Blaue hinein, wenn es denn welche gibt.
Mit der Dusche im Bad hatte ich auch schon Zweifel, aber ich knapp 1,60m groß und da meinte auch mein Zeichner, dass die Schräge kein Problem ist. Habe mir auch die Duschen von einigen Nachbarn angeschaut, mache mir also darüber keine Sorgen mehr.
Hausanschlüsse sollen in den Keller, dort ist auch ein Hausanschlussraum vorgesehen.
Bei der Küchengestaltung sehe ich keine U-Form, diese hatte ich mir schon einzeichnen lassen, gefiel mir gar nicht. Eine Version mit kleiner Kochinsel gefiel mir schon besser, aber die Lage der Küche ist noch nicht das gelbe vom Ei. Mir gefallen außerdem Ideen ins Blaue hinein, wenn es denn welche gibt.
Mit der Dusche im Bad hatte ich auch schon Zweifel, aber ich knapp 1,60m groß und da meinte auch mein Zeichner, dass die Schräge kein Problem ist. Habe mir auch die Duschen von einigen Nachbarn angeschaut, mache mir also darüber keine Sorgen mehr.
Und, was ist mit meinen Fragen zu Wohnzimmer .. Bedeutung Wohnküche?
Und, schade, dass du uns hier erst mal Ideen sammeln lassen willst, ohne deine Ideen Preis zu geben. Mir verhagelt das ein wenig die Lust, weil ich nämlich keine Lust habe, etwas auszudenken, wo schon irgendwelche Prämissen, die du unbewusst mit deiner Möblierung setzt, nicht erfüllt sind. Du darfst immerhin nicht vergessen, wir kennen dich nicht.
Und, schade, dass du uns hier erst mal Ideen sammeln lassen willst, ohne deine Ideen Preis zu geben. Mir verhagelt das ein wenig die Lust, weil ich nämlich keine Lust habe, etwas auszudenken, wo schon irgendwelche Prämissen, die du unbewusst mit deiner Möblierung setzt, nicht erfüllt sind. Du darfst immerhin nicht vergessen, wir kennen dich nicht.
Melanie L.23.12.18 19:48@kbt09, ja und ich kenne Euch auch nicht, aber habe dennoch schon viel Preis gegeben, fühle dich bitte zu nichts gezwungen, und ich erwarte auch von keinem anderen hier oder aus meinem Umfeld sich da so reinzuknien wie ich das tue.
Ein ausreichendgroßer Tresen mit Sitzgelegenheit (Bank und Hocker) wäre ausreichend.
@Bookstar, ja mies wäre wenn das Baufenster keine 55qm Bebauung zulassen würde wie bei vielen Grundstücken mit wildgebauten Hütten dort oben. Ich kann es also nur positiv sehen.
Wenn ich die Treppe mit dem Klo tausche, wie soll die dann aussehehen? dann soll die Treppe in den Keller auch getauscht werden? Kein schlechter Einwand, und was sagst Du zu der Küche?
Ein ausreichendgroßer Tresen mit Sitzgelegenheit (Bank und Hocker) wäre ausreichend.
@Bookstar, ja mies wäre wenn das Baufenster keine 55qm Bebauung zulassen würde wie bei vielen Grundstücken mit wildgebauten Hütten dort oben. Ich kann es also nur positiv sehen.
Wenn ich die Treppe mit dem Klo tausche, wie soll die dann aussehehen? dann soll die Treppe in den Keller auch getauscht werden? Kein schlechter Einwand, und was sagst Du zu der Küche?
So ganz ohne Trennwände würde ich es nicht gestalten.
Ich persönlich finde es gut, wenn der Eingang vom Esstisch oder Sofa nicht gleich einsehbar ist, genauso fehlt mir eine Abtrennung für die kleine Unordnung im Eingangsbereich wie auch der Toilette.
Die Treppe ist jetzt irgendwie in die Ecke gequetscht, die Toilette auch. So wirklich den Sinn sehe ich noch nicht darin, da man ja beides als Raumtrenner benutzen könnte.
Die 55qm sind von der Grundfläche völlig ausgeschöpft? Unglaublich, dass soviel auf die Außenwände draufgehen.
Ich persönlich finde es gut, wenn der Eingang vom Esstisch oder Sofa nicht gleich einsehbar ist, genauso fehlt mir eine Abtrennung für die kleine Unordnung im Eingangsbereich wie auch der Toilette.
Die Treppe ist jetzt irgendwie in die Ecke gequetscht, die Toilette auch. So wirklich den Sinn sehe ich noch nicht darin, da man ja beides als Raumtrenner benutzen könnte.
Die 55qm sind von der Grundfläche völlig ausgeschöpft? Unglaublich, dass soviel auf die Außenwände draufgehen.
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