Hallo Allerseits,
mitte des Jahres habe ich ein Grundstück erworben, auf der eine wild gebaute Holzhütte stand, die ich bereits abgerissen und entsorgt habe.
Anfang Dezember war ich so gut wie durch mit der Planung, und letzte Woche habe meiner Familie bei einem vorweihnachtlichen Treffen mal die Pläne gezeigt. Natürlich waren nicht alle 12 Erwachsenen meiner Meinung. Leider bin ich im Kopf jetzt schon so festgefahren auf meine Planung, und es fällt mir schwer jetzt nochmal "neu" zu denken. Und hoffe auf Ideen und Inspirationen in diesem Forum.
Der Ausblick auf die Seen ist einmalig, wir sind im Sommer alles mal mit einer Drohne abgeflogen, im Winter hat man hier natürlch mehr Ausblick auf die Seen!
Den Fragenkatalog habe ich nach besten Wissen ausgefüllt.
Bebauungsplan/Einschränkungen
Die Planung der Küche inkl. Wohnbereich + Fenster (Größe, Anzahl, Positionen).Küche/ Wohnbereich sollen offen und gemütlich sein.
mitte des Jahres habe ich ein Grundstück erworben, auf der eine wild gebaute Holzhütte stand, die ich bereits abgerissen und entsorgt habe.
Anfang Dezember war ich so gut wie durch mit der Planung, und letzte Woche habe meiner Familie bei einem vorweihnachtlichen Treffen mal die Pläne gezeigt. Natürlich waren nicht alle 12 Erwachsenen meiner Meinung. Leider bin ich im Kopf jetzt schon so festgefahren auf meine Planung, und es fällt mir schwer jetzt nochmal "neu" zu denken. Und hoffe auf Ideen und Inspirationen in diesem Forum.
Der Ausblick auf die Seen ist einmalig, wir sind im Sommer alles mal mit einer Drohne abgeflogen, im Winter hat man hier natürlch mehr Ausblick auf die Seen!
Den Fragenkatalog habe ich nach besten Wissen ausgefüllt.
Bebauungsplan/Einschränkungen
- Größe des Grundstücks: 640qm
- Hang: kein Hang
- Grundflächenzahl: 0,09
- Geschossflächenzahl: 0,13
- Baufenster, Baulinie und -grenze: 3 Meter zu den Nachbargrundstücken, und der Waldschutzstreifen ist zu beachten, 55qm Grundbaufläche, Stellplatz (nur Carport, keine Garagen) außerhalb der überbaubaren Flächen 20qm
- Randbebauung: siehe Lageplan
- Anzahl Stellplatz: 1
- Geschossigkeit: 1,5
- Dachform: Satteldach, Pultdach, Nachbarn haben auch schon Flachdächer gebaut, unter der Berücksichtigung der Geschossigkeit musste die Decke bei einem drittel der Höhe auf 2,30 abgesenkt werden.
- Maximale Höhen/Begrenzungen: 8m
- weitere Vorgaben: Gebäudesockel 0,35m darf nicht überschritten werden
- Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Pultdach
- Keller, Geschosse: Keller +1,5 Geschosse
- Anzahl der Personen, Alter: 1 Person 42
- Raumbedarf im EG, OG: ca. 60qm
- Nutzung: zum Wohnen
- Schlafgäste pro Jahr: 25 (1-2 Personen zeitgleich exkl.mir)
- offene oder geschlossene Architektur: offene
- konservativ oder moderne Bauweise: moderrn
- offene Küche, Kochinsel: vorzugsweise Kochinsel
- Anzahl Essplätze: 2-4
- Kamin: nein
- Musik/Stereowand: nein
- Balkon, Dachterrasse: nein
- Garage, Carport: nein, vorerst nicht geplant
- Nutzgarten, Treibhaus: im kleinen Stil Gemüseanbau
- weitere Wünsche: eine Wohnküche ist wünschenswert (zur Info: für die Küche habe ich 20-25 TSD € eingeplant), wenn ich im EG noch irgendwo einen Fernseher unterbringen könnte wäre das ein Pluspunkt, aber kein Muss. Die bodentiefen Fenster werden alles Schiebetüren, da ich einen ebenerdigen Zugang zu meiner Terrasse bevorzuge. Diese wird sich noch etwas weiter in den Süden hinziehen, nicht wie im Moment eingezeichnet. Im DG plane ich ein Sitzfenster, im EG wäre ich auch nicht abgebeigt.
- Von wem stammt die Planung: von mir , und meine Familie (Onkel, Tanten geben auch gerne Ihren “Senf dazu 🙂)
- Planer eines Bauunternehmens: ich habe einen Zeichner, der auch schon lange mit meinem Bauunternehmer (ein sehr guter Freund von mir, der auch in dieser Siedlung genaut hat) zusamenarbeitet
- Was gefällt besonders? Warum?: Die Lage ist herausragend, da es mitten im Grünen ist, und man im DG Blick auf 2 Seen hat, im Winter auch im EG außerdem ist die Lage der kleinen Siedlung (ein ehemaliges Wochendhausgebiet) auf einem Berg in unserer Kleinstadt, und von viel befahrenen Straßen weit entfernt
- Was gefällt nicht? Warum?: ich kann nicht unbedingt sagen, dass es nicht gefällt, aber es ist durch das sehr eingeschränkte Baufeld und durch das Dadurch vorgegebene Baufenster kein 0815 Haus, der Grundriss ist ein unikat.
- Preisschätzung lt Architekt/Planer: 220.000€ (ohne Küche)
- Pers. Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung:280.000
- favorisierte Heiztechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe , Energieeffizenzklasse 55, mein Onkel ist mein Energieeffizienzberater
- könnt Ihr verzichten: Solar, Carport
- könnt Ihr nicht verzichten: Küche mit Essplatz
- Standardentwurf vom Planer: kein Standard, da Baufeld eingeschränkt, maximale bebaubare Grundläche ist 55 qm, und 1,5 geschossig
Die Planung der Küche inkl. Wohnbereich + Fenster (Größe, Anzahl, Positionen).Küche/ Wohnbereich sollen offen und gemütlich sein.
kbt09 schrieb:
weshalb ich den HAR ja auch nach rechts gesetzt habe, damit Anschlüsse nicht überbaut werden ... wie z. B. durch die beschriftete Auffahrt.Das würde ich wohl auch so machen, Kerstin.
Was meinst Du mit beschrifteter Auffahrt?
Zum Ausgangsentwurf:
Wäre mir zu langweilig und von außen viel zu sehr 08/15.
Ich würde mich architektonisch orientieren an (Google):
Schöner Wohnen - Hanghaus mit gestapelten Baukörpern.
Planmaterial und Grundriss sind da als Download hinterlegt.
Ob das in das Baufenster passen würde, wäre noch zu prüfen.
Wäre mir zu langweilig und von außen viel zu sehr 08/15.
Ich würde mich architektonisch orientieren an (Google):
Schöner Wohnen - Hanghaus mit gestapelten Baukörpern.
Planmaterial und Grundriss sind da als Download hinterlegt.
Ob das in das Baufenster passen würde, wäre noch zu prüfen.
Ich bin da auch zwiegespalten.
Der Baukörper sagt mir optisch gar nicht zu. Das Dach wird völlig verzogen wirken. Es ist nichts an der Fassade akzentuiert. So wie man bei Innenräume mit Farbe tricksen kann, kann man es auch mit der Fassade. Ich sehe auch eine Verschalung, zb mit Holz im 2ten Geschoss, sodass von der Optik die Höhe nicht so gewaltig und unförmig ins Auge springt.
Außerdem bin ich der Meinung, dass das viele eigene Rumgespiele zwar Spaß macht und auch bei einem Standardhaus machbar ist, aber doch hier sehr schädlich.
Da haut Dir ein Architekt Möglichkeiten raus, inklusive Ausnahmegenehmigung zum Thema Grenzbebauung bzw Übertretung der Dingsda-Grenze, zumindest weiß er mit der 1-Geschossigkeit das beste rauszuholen.
Zum Beispiel könnte man tatsächlich das ganze Dreieck überbauen und im OG diese herausstehende Ecke im EG weglassen. Dadurch bekommt man auch mehr Höhe im OG und keine Probleme mit der Badtür.
Ich wäre schon so frei, etwas zu zeichnen, nur habe ich Probleme mit den Maßen des Baufensters.
Grundsätzlich sehe ich hier kein Massivbau, sondern Holzbauweise, um bei den Außenwänden etwas zu sparen.
Es wäre auch hilfreich, ob die Melanie eher dem Landhausstil zugetan ist oder dem Chrom-Stahl-Look 😉
Der Baukörper sagt mir optisch gar nicht zu. Das Dach wird völlig verzogen wirken. Es ist nichts an der Fassade akzentuiert. So wie man bei Innenräume mit Farbe tricksen kann, kann man es auch mit der Fassade. Ich sehe auch eine Verschalung, zb mit Holz im 2ten Geschoss, sodass von der Optik die Höhe nicht so gewaltig und unförmig ins Auge springt.
Außerdem bin ich der Meinung, dass das viele eigene Rumgespiele zwar Spaß macht und auch bei einem Standardhaus machbar ist, aber doch hier sehr schädlich.
Da haut Dir ein Architekt Möglichkeiten raus, inklusive Ausnahmegenehmigung zum Thema Grenzbebauung bzw Übertretung der Dingsda-Grenze, zumindest weiß er mit der 1-Geschossigkeit das beste rauszuholen.
Zum Beispiel könnte man tatsächlich das ganze Dreieck überbauen und im OG diese herausstehende Ecke im EG weglassen. Dadurch bekommt man auch mehr Höhe im OG und keine Probleme mit der Badtür.
Ich wäre schon so frei, etwas zu zeichnen, nur habe ich Probleme mit den Maßen des Baufensters.
Grundsätzlich sehe ich hier kein Massivbau, sondern Holzbauweise, um bei den Außenwänden etwas zu sparen.
Es wäre auch hilfreich, ob die Melanie eher dem Landhausstil zugetan ist oder dem Chrom-Stahl-Look 😉
Hallo,
so ganz ohne Raumteiler würd ich das auch nicht machen.
Hab mit mal ne halbe Stunde gegönnt.
Etwa so würde ich das versuchen zu realisieren.
Wichtige Räume immer in den Süden wegen der Sonne. Fenster ebenfalls zur Sonne.
Da du Geld nicht als Thema nimmst, habe ich auch nicht gerade an Fensterfläche gespart.
Ansicht Südost. Hier sind die Fensterflächen
Osten schon weniger Fenster
Kleine Küche mit einer kleinen Insel die auch zum Essen genutzt wird (wobei ich auf dem sofa essen würde)Herd,Kühlschrank an der Wand. Spülmaschine und Waschbecken in der Insel. Alles was nicht sein muss in den Abstell-/HW-Raum.
Garderobe wäre mir wichtig, damit nicht immer Schuhe und Jacken überall rumfahren.
Wohnzimmer und der Blick klar im Süden.
Zum OG gibt es nicht viel zu sagen, ist selbsterklärend. Das Gästezimmer könnte noch etwas größer werden. Dann müsste aber das mächtige und einladende Fenster kleiner werden.
Das Kellergeschoss habe ich nicht beachtet. Garage würde ich in den norden setzten, damit das südliche Grundstück frei bleibt für Grill, Garten usw.
Wenn man wüsste wo deine Prioritäten sind, könnte man evtl. besser auf dich anpassen.
Mir wäre eben Wohnzimmer und Schlafzimmer am wichtigsten, deswegen die größte Bedeutung
Hoffe ich konnte helfen oder zumindest einen weiteren Blickwinkel geben.
Gruß
Red-Ed
so ganz ohne Raumteiler würd ich das auch nicht machen.
Hab mit mal ne halbe Stunde gegönnt.
Etwa so würde ich das versuchen zu realisieren.
Wichtige Räume immer in den Süden wegen der Sonne. Fenster ebenfalls zur Sonne.
Da du Geld nicht als Thema nimmst, habe ich auch nicht gerade an Fensterfläche gespart.
Ansicht Südost. Hier sind die Fensterflächen
Osten schon weniger Fenster
Kleine Küche mit einer kleinen Insel die auch zum Essen genutzt wird (wobei ich auf dem sofa essen würde)Herd,Kühlschrank an der Wand. Spülmaschine und Waschbecken in der Insel. Alles was nicht sein muss in den Abstell-/HW-Raum.
Garderobe wäre mir wichtig, damit nicht immer Schuhe und Jacken überall rumfahren.
Wohnzimmer und der Blick klar im Süden.
Zum OG gibt es nicht viel zu sagen, ist selbsterklärend. Das Gästezimmer könnte noch etwas größer werden. Dann müsste aber das mächtige und einladende Fenster kleiner werden.
Das Kellergeschoss habe ich nicht beachtet. Garage würde ich in den norden setzten, damit das südliche Grundstück frei bleibt für Grill, Garten usw.
Wenn man wüsste wo deine Prioritäten sind, könnte man evtl. besser auf dich anpassen.
Mir wäre eben Wohnzimmer und Schlafzimmer am wichtigsten, deswegen die größte Bedeutung
Hoffe ich konnte helfen oder zumindest einen weiteren Blickwinkel geben.
Gruß
Red-Ed
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