Hausbau Kostenschätzung - Passt das so?

[i_b_n_a_n]

...
Gebaut werden soll in Bayern (ländlich).

Zwei Vollgeschosses = 200qm
Doppelgarage = 60qm
Vollunterkellert
Gasheizung
Mittlere Ausstattung
Kaminofen
...
Keller
...

Bayern ist teuer, ob aktuell 3K je m² ausreichen bei mittlerer Ausstattung weiss ich nicht.

200m² * 3000€ = 600K
Keller = 150K
Kaminofen von 2.5 - 40K
Doppelgarage 40K
Baunebenkosten + Puffer = 150K
~ 950K

Außenanlage wie auch extra Kosten bei Hanglage etc. sind nicht berücksichtigt!
Was ist mittlere Ausstattung? Gehört da bereits Smarthome, Parkett o.ä. dazu?
Ist die Küche im Hauspreis enthalten? (manche rechnen so ...)

Ich hoffe der Architekt hat euch ehrlicherweise Kosten von ca. 1 Mio genannt
(und die Zahl schockt mich gerade auch, ist die aber deswegen unrealistisch?)

... guck mal, während ich das schrieb kamen weitere Zahlen ... und wie weit die auseinanderdriften ;-)
Zum Thema Gas fällt mir nix mehr ein, ist das nicht aktuell verboten

 

[SaniererNRW123]

Aus einem anderen Thread und auch nicht so ländlich:

 

[SaniererNRW123]

P.S.
Ich hätte mit T€ 3 für die Wohnfläche und T€ 100 für den Keller + T€ 50 pauschal Baunebenkosten + T€ 50-70 für die Doppelgarage gerechnet. Außenanlagen etc. on top
==> also T€ 800 + Außenanlagen

Passt gut zur "Schwägerin" im anderen Thread.

 

[kati1337]

Wenn ihr Inspiration für ne Finanzierungssumme sucht wäre auch noch gut zu wissen ob's das Grundstück schon gibt und was das kostet / kosten könnte.

 

[SaniererNRW123]

P.P.S.
Wer hat die schwachsinnige Idee einer Gasheizung gehabt?

 

[kbt09]

Ich sehe, dass auch die Garage unterkellert werden soll.