ᐅ Haus mit Bodenplatte bei Gefälle

ypg schrieb:
Ein Stellplatz ist auch Grenzbebauung

das hab ich dazu gefunden:
Beträgt die Größe eines Stellplatzes für KFz nicht mehr als 40 Quadratmeter, ist der Bau genehmigungsfrei möglich. Das gilt für nach oben offene Stellplätze. Soll dieser nachträglich überdacht werden, ist eine Genehmigung beim Bauamt einzuholen.

Mauer siehe Bild. Runde 10 m, runde 4 tsd. Karsten

Ich fand die Idee das Haus rechts und links durch (überdachte) Stellflächen einzurahmen nicht schlecht, vorausgesetzt man will wirklich ein 12m breites Haus bauen (und kann es sich auch leisten). Der Trend geht ja oft auch zum quadratischen Grundriss, da sich so Nischen zwischen den Räumen im OG für Abstellräume, Ankleide usw. bilden lassen.

Was hier aber zum Problem wird ist wieder die typisch deutsche Sichtweise: Reihenhaus: igitt, ein Haus muss mittig auf dem Grundstück stehen, sodass man mit dem Rasenmäher drum herum im Kreis fahren kann? Und aus den seitlichen Fenstern in die Fenster des 10m entfernten Nachbarhauses blicken kann.

Edit: fast vergessen. Abfangen mit einer Mauer aus Schalungssteinen - wird dann ausgegossen und obendrauf die Bodenplatte. Das geht, vorausgesetzt man möchte sich den Keller sparen.

Mottenhausen schrieb:
Edit: fast vergessen. Abfangen mit einer Mauer aus Schalungssteinen - wird dann ausgegossen und obendrauf die Bodenplatte.

ein erster Lichtblick, danke!
kann man das Kostenmäßig abschätzen?
bzw. gibt es da Höhenbegrenzungen oder wäre das auch auf 1,5m machbar.

Das ganze ist natürlich ein Optimierungsproblem, wie weit abgraben und wie weit auffüllen...

fsbau2019 schrieb:
das hab ich dazu gefunden:
Beträgt die Größe eines Stellplatzes für KFz nicht mehr als 40 Quadratmeter, ist der Bau genehmigungsfrei möglich. Das gilt für nach oben offene Stellplätze. Soll dieser nachträglich überdacht werden, ist eine Genehmigung beim Bauamt einzuholen.

Da hat das eine mit dem anderen wenig zu tun.
Bei Deiner Suche geht es um die Größe von Nebenanlagen. Genehmigungsfrei ist auch nur das, was ansonsten nach Recht und Gesetz gebaut wird.
Außerdem geht es hier um einen Stellplatz wie auch einen nach oben offenen Stellplatz... also Carport sowie Stellplätze.
Jedenfalls ist einerlei, ob nach oben offen oder nicht: es sind alles Nebenanlagen und da geht es nicht nach Wünsch-Dir-Was, sondern nach dem Bebauungsplan bzw der Landesbauordnung/Baunutzungsverordnung.

Du musst unter Grenzbebauung suchen.

ypg schrieb:
Ein Stellplatz ist auch Grenzbebauung.

Ja, aber solange er nicht überdacht ist, löst er keine Abstandsflächen aus. Ist hier, wie schon gesagt, aber gar kein Problem, da die Maximalwerte (12m/18M) nicht überschitten werden sollen.