ᐅ Grundstück in Hanglage: erste Grundrissidee & bitte um Feedback

GaertM1 schrieb:

@ Hangman: Achtung - keine Abstandsfläche an der Straße, da Baulinie

Schon, nur dann musst Du Abstellplätze, etc ja neben das Haus machen... luftiger wird es dadurch nicht. Da muss ein Profi ran.

Bei uns auch alle an der Straße, teilweise kein Gehweg davor - bis auf unseres. Wir tanzen da aus der Reihe.
Dann plant ein Außenwohnzimmer mit ein. Das ist Wohnraum mit viel Qualität. Warum das ignorieren?
Ich arbeite auch schrecklich gerne draußen. Warum bei schönem Wetter im Büro sitzen.

Außenanlage - viel habt ihr nicht - müßt ihr dann schauen was ihr macht.
Oft wird einfach Grün gewählt mit Bewässerung und Robi, oder Schotter, naturnah ist ebenfalls mit wenig Arbeit möglich. z.b. Präriegarten

Macht wirklich erstmal eine Raumplanung. Was wohin muß

Ist das Gefaelle des Grundstücks paralell zur Strasse?

Was sind das fuer angedeutet Staetzwaende im Nord-Osten? Bestand?

Gibt es Fotos vom Grundstück und Randbebauung? Oder auch ein Luftbild mit Grundsttuecksgrenzen aus dem Geoportal?

Mit Arbeit draußen meinte ich nicht Gartenarbeit - die mag ich auch - ich meine schon Brötchenerwerb mit Laptop und Stift

haydee schrieb:

Seit ihr Vampire?

Ich musste herzhaft lachen - danke dafür 😀

Ohne Witz: Ab zum Architekt!

@ haydee: das mit dem "Außenwohnzimmer" gefällt mir und ich hab das mal auf meine Liste geschrieben
@ icandoit: ja, im Nordosten gibt es einen Höhensprung (da ist dann der Weinberg, den man auf dem Lageplan als parallele Linien sieht). Aktuell ist dies als Trockenmauer ausgeführt. Die Straße "ist quasi die Steigung". Hab mal ein Bild angefügt, aus dem man das, glaub ich zumindest, ganz gut erkennt.

Eine Frage zum Architekt: wir sind aktuell noch nicht sicher wie am Ende gebaut wird (also Fertighaus vom GU, Massiv GU, oder Architektenabwicklung). Wir haben jetzt mal einen Termin mit einem Fertighausanbieter, der auf frei geplante Häuser fokusiert ist. Meint ihr da kommen wir einen Schritt weiter, oder sollten wir direkt zu einem freien Architekt? Welche Leistungsphasen wären das denn dann für Raumprogramm, ersten Grundriss etc? (HOAI 1-4 ??). Oder wäre das eine Konzept-Beratung die nach Aufwand vergütet wird?