ᐅ Bauträger oder Architekt - Kosten

Elisabeth78 schrieb:

Hallo zusammen
Ich wollte mich noch mal melden und meine Erfahrungen mit euch teilen.

Das ist aber lieb, daß Du nach so langer Zeit wieder hereinschaust und Deinen Thread hervorkramst, um uns upzudaten. Vielleicht magst Du das ja auch noch in Bildform tun ? - da gäbe es einen extra Sammelthread für:

PyneBite schrieb:

Danke für diesen Bericht!

15 Monate Bauzeit ist natürlich schon happig.

Wie genau sind eure Arbeiten für die Angebote denn definiert gewesen? Ich kann mir aktuell noch nicht vorstellen, wie ich eine Ausschreibung gestalten kann. Daher würde ich es vermutlich dem Architekten überlassen.

Seid ihr ohne Mängel durch die Bauphase gekommen?

Viel war bei den Ausschreibungen nicht dabei. Waren es ja in dem Sinne nicht. Wir haben uns Firmen gesucht und Angebote geholt. Man muss natürlich wissen was man will und sich sich informieren.
Bei uns hier im bayrischen Wald bauen die meisten auf diese Art und weise.
Wir hatten schon den ein oder anderen Mängel. Aber man konnte alles klären es wurde alles nachgearbeitet. Was kann ein Architekt da mehr machen? Im Endeffekt reichen 100000 nicht die wir gespart haben. Bzw. was wir mehr an Leistung haben. Beim Gü hätten wir ein Standard Haus mit billigster Ausstattung gehabt!!
Ok 15 Monate ist lang. Im Vergleich zur Ersparnis relativiert es sich ganz schnell. In ein feuchtes Haus einziehen ist auch nicht Sinn der Sache.
Ein befreundetes Paar hatte ein Jahr vor uns gebaut auch Angebote selber eingeholt und wollten vorher auch mit Gü bauen. Hab es erst nicht geglaubt das sie 100000 gespart haben. ...
Der Vorteil war zudem bei jeder Firma konnten wir bei den Angeboten handeln. Zwischen 3-7% war alles dabei. Architekt und GU behalten das schon mal für sich.
Wie gesagt die meisten hier bauen so, kenne bis jetzt auch niemanden der es nicht geschafft hätte

Was mir noch einfällt unser Bodenleger hat für Town & Country gearbeitet. Er hat uns erzählt das da der Standardboden der den Leuten für 25€ qm verkauft wird Der ist dem er für 7€ qm verkauft. Bei dieser Betrügerei wollte er nicht mehr mitmachen.. 25 Euro hätten bei uns auch die Standardböden gekostet. Die waren nicht gerade hochwertig...
Ich denke das auch viele die in solchen Foren Tipps geben persönliches Interesse daran haben

Elisabeth78 schrieb:

Was mir noch einfällt unser Bodenleger hat für Town & Country gearbeitet. Er hat uns erzählt das da der Standardboden der den Leuten für 25€ qm verkauft wird Der ist dem er für 7€ qm verkauft. Bei dieser Betrügerei wollte er nicht mehr mitmachen.. 25 Euro hätten bei uns auch die Standardböden gekostet. Die waren nicht gerade hochwertig...
Ich denke das auch viele die in solchen Foren Tipps geben persönliches Interesse daran haben

Das hab ich auch schon mal hier erwähnt, ist aber im Grundrauschen untergegangen. Scheinen viele nicht zu kapieren, das die 25€ pro qm bei einem GU nicht dem Wert bei Einzelvergabe entsprechen.

PyneBite schrieb:

15 Monate Bauzeit ist natürlich schon happig.

Happig ist eine große Planabweichung. Wer 15 Monate plant und 15 Monate braucht hat alles richtig gemacht. Je nach Gelände und Baubeginn braucht es eben etwas länger.

und : Danke für den Bericht wie es ausgegangen ist.

Elisabeth78 schrieb:

Viel war bei den Ausschreibungen nicht dabei. Waren es ja in dem Sinne nicht. Wir haben uns Firmen gesucht und Angebote geholt. Man muss natürlich wissen was man will und sich sich informieren.

Das darfst Du hier gerne einmal näher ausführen - hier herrscht nämlich leider die Ansicht vor, man käme im Hinblick auf die Zahl der beteiligten Bieter mit der Methode "viel hilft viel" zur besten Fülle an Angeboten.