ᐅ Grundrissplanung Einfamilienhaus ca. 125qm, 2 Vollgeschosse

Erstellt am: 27.07.18 22:33

Wir wollen ein Einfamilienhaus mit ca. 125qm bauen. Unser Wunsch ist es ein kleines Arbeitszimmer im OG zu integrieren.

Die Treppe wollen wir ungern direkt neben der Haustür um nicht immer durch den „Dreckbereich“ laufen zu müssen. Vermutlich würde aber eine Treppe in L-Form (dann neben der Haustür) Platz sparen. Der Hauswirtschaftsraum könnte somit entsprechend größer ausfallen (Haustür dann etwas verschieben).

Die Anordnung der Küchenschränke ist noch nicht final. Ein Platz für den Kamin fehlt ebenfalls noch (Problem ist hier den Schornstein im OG unterzubringen).

Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks 1000qm
Hang ca. 1 - 1,5m Gefälle von Nord nach Süd über 50m.
Grundflächenzahl / Geschossflächenzahl unbekannt da §34
Baufenster, Baulinie und -grenze Baufenster 5m von der Straße im Norden, ca. 20 x 20 m, im Westen ist zum Nachbarbaufenster 15m Abstand à d.h der Mindestabstand zum westlichen Nachbarn beträgt 15m, siehe Lageplan.
Randbebauung -
Anzahl Stellplatz -
Geschossigkeit I-II
Dachform / Stilrichtung / Ausrichtung keine Einschränkung
Maximale Höhen/Begrenzungen -

Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp Stadtvilla, Walmdach oder Zeltdach
Keller, Geschosse ohne Keller, 2 Geschosse
Anzahl der Personen, Alter 3 (33, 33, 3)
Raumbedarf im
EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, WC
OG: Bad, Schlafen, Kind, Arbeiten, Gast/Hobby

Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? Homeoffice
Schlafgäste pro Jahr 3-4
offene oder geschlossene Architektur
konservativ oder moderne Bauweise klassisch
offene Küche, Kochinsel halb offen, ggf. Kochinsel
Anzahl Essplätze 4-6
Kamin ja
Musik/Stereowand -
Balkon, Dachterrasse -
Garage, Carport: Carport
Nutzgarten, Treibhaus -

Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: > Do-it-Yourself
Was gefällt besonders? Warum?
Was gefällt nicht? Warum? Ansicht Nord und West sieht etwas komisch, evtl. sollte dort noch ein zusätzliches Fenster integriert werden.
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: ca. 250T€
favorisierte Heiztechnik: Gas oder Luft-Wasser-Wärmepumpe

Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten:
-könnt Ihr nicht verzichten:

Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB
Als Vorlage dienten uns verschiedene Grundrisse von Fertighausanbietern/GU aus dem Netz.

Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?

Folgende Fragen:

1. Ist der Grundriss problemlos umsetzbar und praktisch in der Nutzung?
2. Lieber eine Treppe in L-Form um Platz zu sparen?
3. Müssen tragende Wände im OG und EG aufeinander stehen?
4. Wie am besten den Carport auf dem Grundstück anordnen, im Nord-Osten oder im Nord-Westen?
5. Wie könnte der Schornstein für den Kamin im OG integriert werden ohne zu viel Platz wegzunehmen?

Grundriss:

Grundriss einer Wohnung mit Wohnen/Essen, Küche, Flur, HWR, Bad und Treppe in U-Form.

Grundriss einer Wohnung mit Badezimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Kind- und Arbeitszimmer; Treppe in U-Form.

Grau verputztes Wohnhaus mit dunkler Haustür und mehreren Fenstern vor blauem Himmel

3D-Hausfront mit grauer Fassade und mehreren Fenstern

Zweistöckige helle Hausfassade mit mehreren Fenstern, Blick auf Vorderseite.

Grau 3D-Hausfassade mit Fenstern und Eingangstür, Außenansicht

Lage:

Anordnung Carport:

Übersichtlicher Lageplan eines Grundstücks mit Zufahrt, Auto, Haus und Garten

Top-down 2D Plan eines Grundstücks mit Haus, Terrasse, Zufahrt und Garten

ypg02.08.18 10:02

#43

Climbee schrieb:
Zwei Wohnbereiche nebeneinander?

Das ist eine eckbank

kaho67402.08.18 10:27

#44

ypg schrieb:
Das ist eine Eckbank

Ach so, na siehste.

Stefan89002.08.18 14:09

#45

kaho674 schrieb:
Dem Stil nach sollte es in diese Richtung gehen:

Wobei ich das Fenster im Erker für etwas mickrig halte auf dem Foto. Aber die Übereckfenster und -Türen sind so ähnlich gedacht.

Der Stil könnte uns auch gefallen. Fenster über Eck sind ähnlich wie das Citylife 200 von Weberhaus, welches uns auch sehr gefällt. Wird vermutlich nur relativ teuer sein, notfalls müsste man dann doch auf Standardfenster wechseln.

kaho674 schrieb:
Ja, östlich bin ich ja auch dafür. Aber das Grundstück ist ziemlich knapp.
20m - 6m Carport - 9m Hausbreite = 5m bis zum Zaun. Weiß nicht, ob da ne Terrasse lohnt oder ob man lieber nur im Süden eine macht?

Also wir wollen auf jeden Fall eine Westterrasse. Einfach damit man auch an kühleren Tagen nach der Arbeit noch in der Westsonne sitzen kann.

Stefan89002.08.18 14:18

#46

11ant schrieb:
Wie im rechten Bild erscheint es mir bequemer auszufahren.

11ant schrieb:
Ja, wenn diese Straße weder Rennbahn noch Spielstraße ist, kann man das vernachlässigen. Aber ob das so ist, das kann ich in den Bildern nicht erkennen, sondern nur: daß im linken Bild vorwärts ein- rückwärts auszufahren bedeuten wird (oder virtuoses Rangieren).

Stimmt das sollte man bedenken. Vielleicht könnte man noch im westlichen Bereich einen Stellplatz vorsehen, welcher dann auch zum Rangieren verwendet werden kann. Die Straße ist eine Nebenstraße in einer 30er Zone. Notfalls sollte man also auch rückwärts ausfahren können. Aber komfortabel ist sicher anders.

Stefan89002.08.18 14:45

#47

kaho674 schrieb:
Vielleicht ist das Vio noch gut für eine Inspiration:

Wäre zwar jetzt nicht mein Favorit, aber das Büro nach unten zu nehmen auf die kleine Hausgröße, halte ich für überlegenswert. Muss aber sagen, dass Fingerhaus das Vio mit 140m² auslobt. Doch die Außenmaße dürften kaum vom Ausgangsentwurf abweichen.

Muss ich mir mal im Detail anschauen. @Kaho Dein Entwurf erinnert mich auch etwas an das Haus Cara von Kern-Haus. Bei diesem Kern-Haus ist die Treppe auch in U-Form. Wäre sicher auch zu überlegen die Treppe so anzuordnen, wobei diese vermutlich mehr Platz braucht?