ᐅ Grundrissplanung Einfamilienhaus ca. 125qm, 2 Vollgeschosse

Erstellt am: 27.07.18 22:33

Wir wollen ein Einfamilienhaus mit ca. 125qm bauen. Unser Wunsch ist es ein kleines Arbeitszimmer im OG zu integrieren.

Die Treppe wollen wir ungern direkt neben der Haustür um nicht immer durch den „Dreckbereich“ laufen zu müssen. Vermutlich würde aber eine Treppe in L-Form (dann neben der Haustür) Platz sparen. Der Hauswirtschaftsraum könnte somit entsprechend größer ausfallen (Haustür dann etwas verschieben).

Die Anordnung der Küchenschränke ist noch nicht final. Ein Platz für den Kamin fehlt ebenfalls noch (Problem ist hier den Schornstein im OG unterzubringen).

Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks 1000qm
Hang ca. 1 - 1,5m Gefälle von Nord nach Süd über 50m.
Grundflächenzahl / Geschossflächenzahl unbekannt da §34
Baufenster, Baulinie und -grenze Baufenster 5m von der Straße im Norden, ca. 20 x 20 m, im Westen ist zum Nachbarbaufenster 15m Abstand à d.h der Mindestabstand zum westlichen Nachbarn beträgt 15m, siehe Lageplan.
Randbebauung -
Anzahl Stellplatz -
Geschossigkeit I-II
Dachform / Stilrichtung / Ausrichtung keine Einschränkung
Maximale Höhen/Begrenzungen -

Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp Stadtvilla, Walmdach oder Zeltdach
Keller, Geschosse ohne Keller, 2 Geschosse
Anzahl der Personen, Alter 3 (33, 33, 3)
Raumbedarf im
EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, WC
OG: Bad, Schlafen, Kind, Arbeiten, Gast/Hobby

Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? Homeoffice
Schlafgäste pro Jahr 3-4
offene oder geschlossene Architektur
konservativ oder moderne Bauweise klassisch
offene Küche, Kochinsel halb offen, ggf. Kochinsel
Anzahl Essplätze 4-6
Kamin ja
Musik/Stereowand -
Balkon, Dachterrasse -
Garage, Carport: Carport
Nutzgarten, Treibhaus -

Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: > Do-it-Yourself
Was gefällt besonders? Warum?
Was gefällt nicht? Warum? Ansicht Nord und West sieht etwas komisch, evtl. sollte dort noch ein zusätzliches Fenster integriert werden.
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: ca. 250T€
favorisierte Heiztechnik: Gas oder Luft-Wasser-Wärmepumpe

Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten:
-könnt Ihr nicht verzichten:

Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB
Als Vorlage dienten uns verschiedene Grundrisse von Fertighausanbietern/GU aus dem Netz.

Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?

Folgende Fragen:

1. Ist der Grundriss problemlos umsetzbar und praktisch in der Nutzung?
2. Lieber eine Treppe in L-Form um Platz zu sparen?
3. Müssen tragende Wände im OG und EG aufeinander stehen?
4. Wie am besten den Carport auf dem Grundstück anordnen, im Nord-Osten oder im Nord-Westen?
5. Wie könnte der Schornstein für den Kamin im OG integriert werden ohne zu viel Platz wegzunehmen?

Grundriss:

Grundriss einer Wohnung mit Wohnen/Essen, Küche, Flur, HWR, Bad und Treppe in U-Form.

Grundriss einer Wohnung mit Badezimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Kind- und Arbeitszimmer; Treppe in U-Form.

Grau verputztes Wohnhaus mit dunkler Haustür und mehreren Fenstern vor blauem Himmel

3D-Hausfront mit grauer Fassade und mehreren Fenstern

Zweistöckige helle Hausfassade mit mehreren Fenstern, Blick auf Vorderseite.

Grau 3D-Hausfassade mit Fenstern und Eingangstür, Außenansicht

Lage:

Anordnung Carport:

Übersichtlicher Lageplan eines Grundstücks mit Zufahrt, Auto, Haus und Garten

Top-down 2D Plan eines Grundstücks mit Haus, Terrasse, Zufahrt und Garten

11ant01.08.18 13:10

#31

ypg schrieb:
Naja... man kann einfach mal ein anderes Fenster als „bodentief hinterm Sofa“ planen

Die Blendung gibt es auch bei Fenstern mit normaler Brüstung, und einen Blendschutz nach Art einer Japanwand muß man nicht zwingend mannshoch und bodenstehend bauen. Und die Kombination normale Brüstung und bodenstehende Japanwand ginge auch, sofern man keinen Fensternischenheizkörper vorsieht.

https://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/

Stefan89001.08.18 16:59

#32

j.bautsch schrieb:
ich habe die Küche auch deshalb unten geplant damit sie einen direkten Zugang zur Terrasse bekommen kann, das ist ungemein praktisch.
wenn die Küche im nordwesten landet kann es gut sein das es ziemlich dunkel wird.
denke wenn ihr die Küche nicht sehen wollt sollte sie wohl ganz geschlossen werden, dann ist bei eurer Grundfläche aber keine Insel drin.
...
eventuell wäre da noch was drin wenn man eine andere Treppe nimmt bzw sie im Eingangsbereich liegt, was ihr aber nicht wollt wenn nich das richtig verstanden habe (was ich übrigens auch nicht wollen würde)

Wir planen eine West-Süd-Terrasse (über Eck), somit könnte eine Küche im Westen auch Terrassenzugang bekommen.

Ja am liebsten hätten wir eine Treppe außerhalb des "Schmutzbereichs". Wir werden aber den einen oder anderen Kompromiss eingehen müssen. Sollte eine Treppe in L-Form im "Schmutzbereich" wesentlich Platz einsparen sind wir auch für diese Variante offen.

Stefan89001.08.18 17:09

#33

kaho674 schrieb:
Vielleicht mit Erker?

Wenn man auf die Kochinsel verzichtet, ginge Doppelschiebetür zwischen Küche und Wohnzimmer.

Hallo Katja,
mit Erker könnte mir gefallen. Hast du manchmal Außenansichten von deinem Entwurf? Ich nehme an bei dir ist Süden oben?

Wie würdet ihr den Carport und die Einfahrt auf dem Grundstück anordnen? Prinzipiell kommt eine Anordnung eher im Westen (auch als Sichtschutz) oder im Osten in Frage. Aktuell tendieren wir für eine östliche Anordnung, evtl. etwas vor dem Haus. Was meint ihr?

ypg01.08.18 17:15

#34

Östlich!
Im NW geht im Sommer die Sonne unter und dann könnte dann genau dort im NW noch eine Terrasse hin.
Von oben gesehen wirkt aber die westliche heimeliger, da eine Art Hof entsteht. Den kann man aber auch mit Pflanzen modellieren.

kaho67401.08.18 17:55

#35

Stefan890 schrieb:
Hast du manchmal Außenansichten von deinem Entwurf?

Von den Ansichten darf man nicht zu viel erwarten. Das ist ein einfaches und sehr altes Programm, was nicht alles darstellen kann.
Dem Stil nach sollte es in diese Richtung gehen:

Moderne zweigeschossige Villa mit Pool, Terrasse, Garten und geparktem Auto.

Wobei ich das Fenster im Erker für etwas mickrig halte auf dem Foto. Aber die Übereckfenster und -Türen sind so ähnlich gedacht.

Zweistöckiges, graues Haus mit großen Glasfenstern; Innenraum sichtbar, Gartenlandschaft.

Zweistöckiges graues Haus mit Carport, zwei Autos davor (rot und blau), grasige Umgebung.

kaho67401.08.18 18:11

#36

Stefan890 schrieb:

Wie würdet ihr den Carport und die Einfahrt auf dem Grundstück anordnen?

ypg schrieb:
Östlich!

Ja, östlich bin ich ja auch dafür. Aber das Grundstück ist ziemlich knapp.
20m - 6m Carport - 9m Hausbreite = 5m bis zum Zaun. Weiß nicht, ob da ne Terrasse lohnt oder ob man lieber nur im Süden eine macht?