ᐅ Grundrissoptimierung Einfamilienhaus 140m2 auf schmalem Grundstück
Erstellt am: 21.08.24 22:51
JP_202410.12.24 09:18
Hallo Zusammen,
nach einigen Wochen melde ich mich nun wieder bei euch. Der Grund für die Verzögerung ist, dass sich im September herausgestellt hat, dass auf dem Grundstück noch ein bestehendes Erbbaurecht mit einer Laufzeit von 29 Jahren existiert. Wir mussten daher zunächst mit dem Verpächter – in diesem Fall unserer Gemeinde – eine Lösung finden. Glücklicherweise konnten wir eine Einigung erzielen: Wir dürfen das Erbbaurecht ablösen bzw. das Grundstück abkaufen.
Allerdings fällt der Preis hierfür etwa 90.000 € höher aus als ursprünglich geplant.
In der Zwischenzeit haben wir, wie von empfohlen, einen erfahrenen Architekten hinzugezogen, um ein Gutachten zum Zustand des Kellers zu erstellen. Das Ergebnis: Der Keller kann erhalten bleiben, jedoch sollte das Haus abgerissen werden.
Daher sieht unser Fahrplan vermutlich so aus:
nach einigen Wochen melde ich mich nun wieder bei euch. Der Grund für die Verzögerung ist, dass sich im September herausgestellt hat, dass auf dem Grundstück noch ein bestehendes Erbbaurecht mit einer Laufzeit von 29 Jahren existiert. Wir mussten daher zunächst mit dem Verpächter – in diesem Fall unserer Gemeinde – eine Lösung finden. Glücklicherweise konnten wir eine Einigung erzielen: Wir dürfen das Erbbaurecht ablösen bzw. das Grundstück abkaufen.
Allerdings fällt der Preis hierfür etwa 90.000 € höher aus als ursprünglich geplant.
In der Zwischenzeit haben wir, wie von empfohlen, einen erfahrenen Architekten hinzugezogen, um ein Gutachten zum Zustand des Kellers zu erstellen. Das Ergebnis: Der Keller kann erhalten bleiben, jedoch sollte das Haus abgerissen werden.
Daher sieht unser Fahrplan vermutlich so aus:
hanghaus2023 schrieb:
Oder so. Gibt es Grundrisse vom Bestandskeller?
11ant schrieb:
Dann wäre für mich die Marschrichtung klar:
Keller weiterverwenden, Anbau über die Klärgrube hinweg so weit wie gewünscht. Für einen Nutzkeller halte ich einen Außenzugang für ausreichend, daher könnte man das Treppenloch überdecken, falls die Treppenlage die Grundrissplanung oben stört. Vor Oktober hätte ich keine Zeit (außer für ein Vorgespräch), wäre an dem Projekt aber durchaus interessiert.
11ant10.12.24 13:05
JP_2024 schrieb:
Daher sieht unser Fahrplan vermutlich so aus:11ant schrieb:
Dann wäre für mich die Marschrichtung klar:
Keller weiterverwenden, Anbau über die Klärgrube hinweg so weit wie gewünscht. Für einen Nutzkeller halte ich einen Außenzugang für ausreichend, daher könnte man das Treppenloch überdecken, falls die Treppenlage die Grundrissplanung oben stört. Vor Oktober hätte ich keine Zeit (außer für ein Vorgespräch), wäre an dem Projekt aber durchaus interessiert.
Vom laufenden Jahr ist vor meinem Urlaub praktisch nichts mehr vorhanden, aber vor Weihnachten können wir gerne noch Zeit für ein Vorgespräch finden und evtl. Termine für die Osterzeit machen.Ähnliche Themen