ᐅ Grundrissentwurf Einfamilienhaus Hanglage

Gefaellt mir gut. Erfrischend Anders.

Mich würde eure neue Kostenschätzung interessieren

Was ich nicht verstehe, der Bebauungsplan sieht die Garage als Grenzbebauung vor. Warum darfst dann nicht? Da wuerde ich Einspruch einlegen.

askforafriend schrieb:

Mich würde eure neue Kostenschätzung interessieren

Mich auch. Nachdem der umbaute Raum erheblich kleiner geworden ist sollte das positiv ausgehen.

hanghaus2000 schrieb:

Was ich nicht verstehe, der Bebauungsplan sieht die Garage als Grenzbebauung vor. Warum darfst dann nicht? Da wuerde ich Einspruch einlegen.

Die Garage als Grenzbebauung ist erlaubt - aber wenn kein Bezugspunkt für die Höhe gegeben wird, gilt nach wie vor die 3m im Mittel

hanghaus2000 schrieb:

der Bebauungsplan sieht die Garage als Grenzbebauung vor. Warum darfst dann nicht?

Wegen der Wandfläche. Mir scheint, da ist der m.E. überflüssige siebte Garagenmeter dran schuld. Mit Sechs Metern hat der Fachmann es noch weniger kritisch gesehen als ich. Die Bezugshöhe ist hier sehr praxisfreundlich, sie braucht nicht das Ursprungsgelände anzunehmen.

Hangman schrieb:

Gefällt mir total super - das wird ein schönes Haus!

Ich komme ja etwas zu spät zur Party, also bitte nicht böse sein wenn ich ein paar Kleinigkeiten anspreche die schon diskutiert wurden:

• die Tür von Diele zu Arbeitszimmer würde ich etwas nach planoben verrücken um sie in einer Flucht zur angrenzenden Wand zu haben
• die folgenden beiden Punkte sind subjektiv, aber mir wäre das im aktuellen Plan zu kleinteilig und "eingepfercht"
• in dem Zusammenhang würde ich auch die Tür zwischen Diele und Wohnzimmer weglassen und stattdessen den nun verbreiterten Durchgang nutzen (ggf mit kleinem raumhohem Regal o.ä. als Mini-Abtrenner)

Interessante Überlegungen mit der Flucht und den Türen. Ich tendiere deswegen zu einer Türe zum WZ, damit wir bei potenziellen Haustieren eine Art Schleuse haben.
Ich habe mit Wohnungskatzen schon mit und ohne eine solche Schleuse gelebt. Das entspannt doch einiges, wenn man keine Angst haben muss, dass das ein oder andere Tierchen schnell aus der Haustür flutschen könnte.

Hangman schrieb:

• die Tür Diele zu Schleuse würde ich ebenfalls weglassen
• den verwinkelten Platz oben rechts bei Kind I würde ich begradigen indem man die Außenmauer etwas nach links versetzt (ist nicht wirklich wichtig, aber ich persönlich bin etwas neurotisch und mag es möglichst klar)

Schauen wir uns mal an.

Hangman schrieb:

• ich weiß, es wurde schon diskutiert, aber die Tür zwischen Zugang und Wohnflur würde ich ebenfalls weglassen um den Wohnflur zu öffnen und Licht zu verschaffen. Evtl Schallschutz zu den Kinderzimmer kann man auch mit einer entsprechend ausgeführten Tür lösen

Na ja, die Tür kann man ggf. ja einfach auflassen und nur schließen, wenn Bedarf da ist.

Hangman schrieb:

• den Platz unterhalb der Treppe würde ich offen lassen und die Treppe vermutlich ebenfalls offen (ohne Setzstufen) ausführen. Der Wohnflur wird sonst echt eng/dunkel.

Valider Punkt, der schon öfters genannt wurde. Da werden wir uns noch Gedanken zu machen müssen, wie wir den Flur unten möglichst hell bekommen.

Hangman schrieb:

• das Bad unten ist echt riesig - sofern gewünscht könnt ihr die Ankleide etwas vergrößern indem ihr die Wand zwischen Bad und Ankleide nach planlinks verschiebt

Gute Idee! Werden wir in der Feinplanung diskutieren.

Hangman schrieb:

Eine andere Sache ist mir noch aufgefallen: die 14KW Luft-Wasser-Wärmepumpe erscheinen stark überdimensioniert. Habt ihr bei der Technik Beratung und fühlt euch sicher? Ansonsten lohnt es sich, dieses Thema frühzeitig und genau zu planen.

Da haben wir tatsächlich noch gar nicht drauf geachtet und auch keine Ahnung von.
Danke für den Hinweis, werden wir ansprechen und ggf. eine Expertenmeinung einholen.

Hangman schrieb:

Nochmal Glückwunsch zum tollen Entwurf!

Vielen herzlichen Dank fürs Kompliment! 😀
Das freut uns natürlich total zu hören und beruhigt auch. 🙂