Sehr geehrte Forummitglieder,
lese schon recht lange mit und finde die tollen Ratschläge super. Diese haben uns auch immens bei unserem neuem Grundriss geholfen.
Wir bauen in Österreich unser zweites Haus, da das erste etwas zu klein ist und würden uns über jeder konstruktive Kritik sehr freuen.
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 590m²
Hang: nein
Grundflächenzahl: max. 206m² bebaubar
Geschossflächenzahl: gibt es in AT nicht, 6,5m Höhe
Baufenster, Baulinie und -grenze
Randbebauung: gekuppelte Bauweise an rechten Nachbar
Anzahl Stellplatz: 2
Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse
Dachform: Flachdach
Stilrichtung: Modern
Ausrichtung: Süden
Maximale Höhen/Begrenzungen: 6,5m, 206m² Bebaubar, 100m2 für Carport, Abstellräume, Fahrräder etc. zusätzlich
weitere Vorgaben
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: modern, Flachdach
Keller, Geschosse: EG, OG ohne Keller
Anzahl der Personen, Alter: 2 Erwachsene, 3 Kinder (5, 2, am Weg)
Raumbedarf im EG, OG: ca. 120m²
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? ein Zimmer im EG für Arbeitsplatz und Gäste
Schlafgäste pro Jahr: sehr oft (Familie meiner Frau kommt zu Besuch relativ oft aus dem Ausland)
offene oder geschlossene Architektur: offene
konservativ oder moderne Bauweise: modern
offene Küche, Kochinsel: ja
Anzahl Essplätze: 8-10
Kamin: ja
Musik/Stereowand: nein
Balkon, Dachterrasse: ja
Garage, Carport: Carport
Nutzgarten, Treibhaus
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: -Architekt
Was gefällt besonders? Warum? offenes Wohnzimmer mit Galerie, Esszimmer und große Küche nach Süden, viel Licht, großer Carport, Außenküche als Verlängerung zum Essbereich für den Sommer
Was gefällt nicht? Warum? Wir sind mit der Belichtung der Kinderzimmer unsicher da West und Nord Fenster
Preisschätzung laut Architekt/Planer: 1000k ohne Baunebenkosten
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl. Ausstattung: 1000k
favorisierte Heiztechnik: Luftwärmepumpe im Technikraum
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: Spa-Bereich mit Sauna und Jacuzzi, eventuell Galerie im Wohnzimmer
-könnt Ihr nicht verzichten: Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer mit Ankleideraum
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB
Entsprechende/Welche Wünsche wurden vom Architekten umgesetzt
lese schon recht lange mit und finde die tollen Ratschläge super. Diese haben uns auch immens bei unserem neuem Grundriss geholfen.
Wir bauen in Österreich unser zweites Haus, da das erste etwas zu klein ist und würden uns über jeder konstruktive Kritik sehr freuen.
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 590m²
Hang: nein
Grundflächenzahl: max. 206m² bebaubar
Geschossflächenzahl: gibt es in AT nicht, 6,5m Höhe
Baufenster, Baulinie und -grenze
Randbebauung: gekuppelte Bauweise an rechten Nachbar
Anzahl Stellplatz: 2
Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse
Dachform: Flachdach
Stilrichtung: Modern
Ausrichtung: Süden
Maximale Höhen/Begrenzungen: 6,5m, 206m² Bebaubar, 100m2 für Carport, Abstellräume, Fahrräder etc. zusätzlich
weitere Vorgaben
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: modern, Flachdach
Keller, Geschosse: EG, OG ohne Keller
Anzahl der Personen, Alter: 2 Erwachsene, 3 Kinder (5, 2, am Weg)
Raumbedarf im EG, OG: ca. 120m²
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? ein Zimmer im EG für Arbeitsplatz und Gäste
Schlafgäste pro Jahr: sehr oft (Familie meiner Frau kommt zu Besuch relativ oft aus dem Ausland)
offene oder geschlossene Architektur: offene
konservativ oder moderne Bauweise: modern
offene Küche, Kochinsel: ja
Anzahl Essplätze: 8-10
Kamin: ja
Musik/Stereowand: nein
Balkon, Dachterrasse: ja
Garage, Carport: Carport
Nutzgarten, Treibhaus
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: -Architekt
Was gefällt besonders? Warum? offenes Wohnzimmer mit Galerie, Esszimmer und große Küche nach Süden, viel Licht, großer Carport, Außenküche als Verlängerung zum Essbereich für den Sommer
Was gefällt nicht? Warum? Wir sind mit der Belichtung der Kinderzimmer unsicher da West und Nord Fenster
Preisschätzung laut Architekt/Planer: 1000k ohne Baunebenkosten
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl. Ausstattung: 1000k
favorisierte Heiztechnik: Luftwärmepumpe im Technikraum
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: Spa-Bereich mit Sauna und Jacuzzi, eventuell Galerie im Wohnzimmer
-könnt Ihr nicht verzichten: Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer mit Ankleideraum
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB
Entsprechende/Welche Wünsche wurden vom Architekten umgesetzt
Wenn die Garage konstruktiver Teil des Hauses ist, dann kann man auch nur mit der Garage kuppeln.
Prinzipiell ist das Kuppeln in der Bauordnung geregelt. Da haben wir uns schon informiert.
Bzgl. der 206m², das bezieht sich pro Stockwerk Bruttonutzfläche. Das geht sich somit aus.
Prinzipiell ist das Kuppeln in der Bauordnung geregelt. Da haben wir uns schon informiert.
Bzgl. der 206m², das bezieht sich pro Stockwerk Bruttonutzfläche. Das geht sich somit aus.
C
Costruttrice07.11.23 12:16Ok, wenn Pool und Spa-Bereich nicht in dem Budget inkludiert sind, sieht es schon etwas anders aus.
Glaube trotzdem, dass es zumindest in D sehr eng würde mit dem Budget. Wie @KarstenausNRW schrieb, alleine die Fenster werden schon einiges verschlingen. Profil-los haben wir nach dem Angebot gleich ad Acta gelegt, für das Geld hätte man sich auch eine ETW oder ein etwas älteres Haus kaufen können. Da wäre bei uns schon mehr als ein Viertel der 1Mio€ nur für Fenster weg gewesen.
Zum Grundriss:
Es ist alles schön großzügig. Allerdings würden mich persönlich 2 Dinge massiv stören: Der Spa-Bereich mit Blick auf die Einfahrt. Ich könnte da nicht entspannen, aber das ist meine persönliche Einstellung. Und ich würde mindestens eine Dusche dort einplanen, um nicht über den Flur zum Gästebad laufen zu müssen nach einem Saunagang.
Masterbedroom mit integriertem offenen Bad und Ankleide ist Geschmackssache. Die einen haben kein Problem damit, die anderen (zu denen zähle ich) stört es. So toll es aussieht, ich bin nach einem Hotelaufenthalt mit einer solchen Konstruktion immer froh, wenn es vorbei ist. Wenn es aber für euch mit Geräuschempfinden und Schlafgewohngeiten passt, dann Go for it!
Glaube trotzdem, dass es zumindest in D sehr eng würde mit dem Budget. Wie @KarstenausNRW schrieb, alleine die Fenster werden schon einiges verschlingen. Profil-los haben wir nach dem Angebot gleich ad Acta gelegt, für das Geld hätte man sich auch eine ETW oder ein etwas älteres Haus kaufen können. Da wäre bei uns schon mehr als ein Viertel der 1Mio€ nur für Fenster weg gewesen.
Zum Grundriss:
Es ist alles schön großzügig. Allerdings würden mich persönlich 2 Dinge massiv stören: Der Spa-Bereich mit Blick auf die Einfahrt. Ich könnte da nicht entspannen, aber das ist meine persönliche Einstellung. Und ich würde mindestens eine Dusche dort einplanen, um nicht über den Flur zum Gästebad laufen zu müssen nach einem Saunagang.
Masterbedroom mit integriertem offenen Bad und Ankleide ist Geschmackssache. Die einen haben kein Problem damit, die anderen (zu denen zähle ich) stört es. So toll es aussieht, ich bin nach einem Hotelaufenthalt mit einer solchen Konstruktion immer froh, wenn es vorbei ist. Wenn es aber für euch mit Geräuschempfinden und Schlafgewohngeiten passt, dann Go for it!
Das mit der fehlenden Dusche im Spa Bereich haben wir schon beim Architekten deponiert, ist logisch und gehört dazu.
Das Schiebefenster im Spa Bereich wurde für das natürliche Licht gesetzt und um nach dem Saunagang rausgehen zu können. Das Glas wird jedoch foliert, damit von außen nicht einsehbar, da haben wir schon nachgehackt.
Bzgl. Masterbedroom mit Bad. Wir haben noch nie eins gehabt, wir lassen uns überraschen... Was mir persönlich fehlt ist ein kleines Fenster was man öffnen kann...mal schauen.
Bzgl. Geräusche, Dusche und WC haben beide eine Glastür...
Das Schiebefenster im Spa Bereich wurde für das natürliche Licht gesetzt und um nach dem Saunagang rausgehen zu können. Das Glas wird jedoch foliert, damit von außen nicht einsehbar, da haben wir schon nachgehackt.
Bzgl. Masterbedroom mit Bad. Wir haben noch nie eins gehabt, wir lassen uns überraschen... Was mir persönlich fehlt ist ein kleines Fenster was man öffnen kann...mal schauen.
Bzgl. Geräusche, Dusche und WC haben beide eine Glastür...
C
Costruttrice07.11.23 12:33fanutaco schrieb:
Das Schiebefenster im Spa Bereich wurde für das natürliche Licht gesetzt und um nach dem Saunagang rausgehen zu können.wie weit ist dem die Einfahrt von der Straße weg? Gibt es da irgendeinen Sichtschutz oder stehst du dann quasi auf dem Präsentierteller? fanutaco schrieb:
Das Glas wird jedoch foliert, damit von außen nicht einsehbar, da haben wir schon nachgehackt.Da hilft dann aber nur Milchglasfolie.K
KarstenausNRW07.11.23 12:36Buchsbaum schrieb:
Solche modernen Häuser sehen meist nur teuer aus, sind in der Herstellung jedoch recht günstig zu erstellen.
...
Ich habe im Urlaub ein derartiges Haus in Bosnien gesehen. Das kostet dort sicher nur einen Bruchteil. aber man sieht dort viele dieser neuen Häuser.
Finde ich sehr schick. Ich weiß nicht warum man in Deutschland nicht mehr davon sieht.Lass mal überlegen......weil das Schwachsinn ist, dass solche Häuser in der Herstellung günstig sind (wenn es nicht nur um verschachtelte Architektur geht, sondern um ein modernes und hochwertiges Haus). Oder gibt es in Bosnien Swissfineline, Sky-Frame usw. auch für Kleingeld?
Klar kannst Du auch einfach nur verschachtelt bauen. Dann brauchst Du aber per se schon ein größeres und damit teures Haus, da Du bei so einer Architektur auch viel toten Raum produziert. Und zuletzt braucht es auch eine Lage, damit so ein Haus wirken kann.
S
Sunshine38707.11.23 12:36Ich denke, dass das Budget passt. Wer so ein schickes Haus in günstiger will kann ja mal bei Danwood next schauen.
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