Sehr geehrte Forummitglieder,
lese schon recht lange mit und finde die tollen Ratschläge super. Diese haben uns auch immens bei unserem neuem Grundriss geholfen.
Wir bauen in Österreich unser zweites Haus, da das erste etwas zu klein ist und würden uns über jeder konstruktive Kritik sehr freuen.
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 590m²
Hang: nein
Grundflächenzahl: max. 206m² bebaubar
Geschossflächenzahl: gibt es in AT nicht, 6,5m Höhe
Baufenster, Baulinie und -grenze
Randbebauung: gekuppelte Bauweise an rechten Nachbar
Anzahl Stellplatz: 2
Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse
Dachform: Flachdach
Stilrichtung: Modern
Ausrichtung: Süden
Maximale Höhen/Begrenzungen: 6,5m, 206m² Bebaubar, 100m2 für Carport, Abstellräume, Fahrräder etc. zusätzlich
weitere Vorgaben
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: modern, Flachdach
Keller, Geschosse: EG, OG ohne Keller
Anzahl der Personen, Alter: 2 Erwachsene, 3 Kinder (5, 2, am Weg)
Raumbedarf im EG, OG: ca. 120m²
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? ein Zimmer im EG für Arbeitsplatz und Gäste
Schlafgäste pro Jahr: sehr oft (Familie meiner Frau kommt zu Besuch relativ oft aus dem Ausland)
offene oder geschlossene Architektur: offene
konservativ oder moderne Bauweise: modern
offene Küche, Kochinsel: ja
Anzahl Essplätze: 8-10
Kamin: ja
Musik/Stereowand: nein
Balkon, Dachterrasse: ja
Garage, Carport: Carport
Nutzgarten, Treibhaus
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: -Architekt
Was gefällt besonders? Warum? offenes Wohnzimmer mit Galerie, Esszimmer und große Küche nach Süden, viel Licht, großer Carport, Außenküche als Verlängerung zum Essbereich für den Sommer
Was gefällt nicht? Warum? Wir sind mit der Belichtung der Kinderzimmer unsicher da West und Nord Fenster
Preisschätzung laut Architekt/Planer: 1000k ohne Baunebenkosten
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl. Ausstattung: 1000k
favorisierte Heiztechnik: Luftwärmepumpe im Technikraum
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: Spa-Bereich mit Sauna und Jacuzzi, eventuell Galerie im Wohnzimmer
-könnt Ihr nicht verzichten: Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer mit Ankleideraum
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB
Entsprechende/Welche Wünsche wurden vom Architekten umgesetzt
lese schon recht lange mit und finde die tollen Ratschläge super. Diese haben uns auch immens bei unserem neuem Grundriss geholfen.
Wir bauen in Österreich unser zweites Haus, da das erste etwas zu klein ist und würden uns über jeder konstruktive Kritik sehr freuen.
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 590m²
Hang: nein
Grundflächenzahl: max. 206m² bebaubar
Geschossflächenzahl: gibt es in AT nicht, 6,5m Höhe
Baufenster, Baulinie und -grenze
Randbebauung: gekuppelte Bauweise an rechten Nachbar
Anzahl Stellplatz: 2
Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse
Dachform: Flachdach
Stilrichtung: Modern
Ausrichtung: Süden
Maximale Höhen/Begrenzungen: 6,5m, 206m² Bebaubar, 100m2 für Carport, Abstellräume, Fahrräder etc. zusätzlich
weitere Vorgaben
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: modern, Flachdach
Keller, Geschosse: EG, OG ohne Keller
Anzahl der Personen, Alter: 2 Erwachsene, 3 Kinder (5, 2, am Weg)
Raumbedarf im EG, OG: ca. 120m²
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? ein Zimmer im EG für Arbeitsplatz und Gäste
Schlafgäste pro Jahr: sehr oft (Familie meiner Frau kommt zu Besuch relativ oft aus dem Ausland)
offene oder geschlossene Architektur: offene
konservativ oder moderne Bauweise: modern
offene Küche, Kochinsel: ja
Anzahl Essplätze: 8-10
Kamin: ja
Musik/Stereowand: nein
Balkon, Dachterrasse: ja
Garage, Carport: Carport
Nutzgarten, Treibhaus
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: -Architekt
Was gefällt besonders? Warum? offenes Wohnzimmer mit Galerie, Esszimmer und große Küche nach Süden, viel Licht, großer Carport, Außenküche als Verlängerung zum Essbereich für den Sommer
Was gefällt nicht? Warum? Wir sind mit der Belichtung der Kinderzimmer unsicher da West und Nord Fenster
Preisschätzung laut Architekt/Planer: 1000k ohne Baunebenkosten
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl. Ausstattung: 1000k
favorisierte Heiztechnik: Luftwärmepumpe im Technikraum
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: Spa-Bereich mit Sauna und Jacuzzi, eventuell Galerie im Wohnzimmer
-könnt Ihr nicht verzichten: Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer mit Ankleideraum
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB
Entsprechende/Welche Wünsche wurden vom Architekten umgesetzt
C
Costruttrice07.11.23 15:41hanghaus2023 schrieb:
In der Wunschliste sollte satiniertes Glas drin sein. Stimmt, bei Neubau wäre das immer meine erste Wahl. Aber er selbst schrieb, dass das Glas foliert werden soll.
H
hanghaus202307.11.23 15:45rick2018 schrieb:
Auf Garage würde ich nicht verzichten. Wenn in AT die Garage auch 5 m von der Strasse weg sollte, dann geht das nicht. Costruttrice schrieb:
wie weit ist dem die Einfahrt von der Straße weg? Gibt es da irgendeinen Sichtschutz oder stehst du dann quasi auf dem Präsentierteller? Das Haus steht 3 m von der Strasse entfernt. Somit das Fenster vom SPA 6,5 m von der Strasse. Das Baufenster ist mit 16 m voll ausgereizt. weiter nach hinten geht mMn nicht.
C
Costruttrice07.11.23 15:56hanghaus2023 schrieb:
Das Haus steht 3 m von der Strasse entfernt. Somit das Fenster vom SPA 6,5 m von der Strasse.Puh, also wirklich von der Sauna direkt an den Autos und dann gleich an der Straße… Das muss man sich gut überlegen, wobei mein Nachbar da komplett schmerzbefreit ist, der geht nach dem Saunieren regelmäßig seinen Garagenvorplatz ab und hält im Bademantel Schwätzchen auf der Straße. Für mich wäre das nichts, da sind die Menschen unterschiedlich und alles haben geht nun mal oft nicht.Ich hätte den Spabereich ehr an die Stelle der Galerie ins OG gelegt.
Hat der neue Grundiss auch mehr Platz dort wo es jetzt zu wenig ist? Ein großer Flur, ein großer Luftraum machen noch keinen engen Essbereich weg (nur ein Beispiel).
Irgendwas an eurem Grundriss gefällt mir nicht, weiß nur noch nicht was
Hat der neue Grundiss auch mehr Platz dort wo es jetzt zu wenig ist? Ein großer Flur, ein großer Luftraum machen noch keinen engen Essbereich weg (nur ein Beispiel).
Irgendwas an eurem Grundriss gefällt mir nicht, weiß nur noch nicht was
H
hanghaus202307.11.23 16:3411ant schrieb:
Wenn ich mir die Umgebung in Beitrag #12 so anschaue, kann ich einen solchen Babo-Palast dort nur als asozial empfinden :-(So krass hätte ich das nun nicht formuliert. Aber das Haus mit 16*14 m passt nicht zu dem kleinen Grundstück.
In der Umgebung gibt es einige Objekte auch mit Pool. Da wird sich in den nächsten Jahren sich noch einiges anpassen.
H
hanghaus202307.11.23 17:00Ich habe mal das Haus ins Grundstück eingezeichnet.
Wie bereits gesagt, Ich würde dringend zu einem Architekten raten, der sich mit den Landesbauordnung und oder Bebauungsplan auskennt.
Wie bereits gesagt, Ich würde dringend zu einem Architekten raten, der sich mit den Landesbauordnung und oder Bebauungsplan auskennt.
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